Villa unifamiliare Località Collegalle, Greve in Chianti

Greve in ChiantiLocalità Collegalle
  • € 2.950.000
  • 5+
  • 710
  • 3+
  • No
Descrizione

Villa o villino - GRE13VRG

Situato nel cuore del Chianti, a soli 18 km da Firenze e 6 dal rinomato Golf Club Ugolino, questo piccolo borgo offre l'imponenza di una casa padronale d'epoca risalente al 1500 e il calore e il relax della campagna toscana tipicamente fiancheggiata da fila su fila di vigne.

Immersa in una rigogliosa vegetazione, lontana dai rumori e dal traffico delle strade principali, questa tenuta è composta da una villa padronale sviluppata su due piani, in perfette condizioni, con dettagli architettonici in pietra serena, arenaria grigio-azzurra ampiamente utilizzata nella Firenze rinascimentale, un grande cucina con dispensa e una grande sala da pranzo e soggiorno con camini. Accanto alla residenza principale, nello stesso stabile, due appartamenti indipendenti, entrambi con ingresso e giardino indipendenti ed uno con splendida terrazza panoramica.
Sotto la villa residenziale, troviamo stanze a volta in pietra a vista dedicate alla vinificazione con tutti gli strumenti e macchinari necessari: torchio, botti di acciaio inox e tini di rovere. Accanto alla cantina tre grandi locali da ristrutturare. Di fronte al suggestivo cortile sul retro dove cenare all'aperto e godere della bellezza delle valli circostanti si trova anche un'acetaia completata con le sue “baby” botti di legno dove viene prodotto e conservato l'aceto balsamico.

Da ristrutturare anche altro annesso adiacente già suddiviso in due appartamenti uno per piano; vicino ad essa un fienile e un piccolo aranceto per custodire alberi di limoni durante l'inverno.

Il numero totale di camere da letto è 11 con 7 bagni.
Una proprietà unica inserita in circa 6 ettari di terreno, ma con la possibilità di aggiungerne altri fino a 30 in totale.

Extra:
A tutto quanto sopra è inoltre possibile aggiungere altri due annessi che ora ospitano due ulteriori appartamenti, una cappella, un negozio per la vendita diretta dei prodotti della fattoria, un attrezzato ristorante e una piscina con vista sulla campagna.
Informazioni
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
GRE13VRG - 18/07/2023
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
710 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (15 camere da letto, 4 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 2.950.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 8.256 al mese

€ 885.000 (30%)

€ 2.065.000 (70%)

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