Attico via Dario Niccodemi, 100, Talenti - Monte Sacro, Roma

La Società Impreme SpA sviluppa progetti unici capaci di coniugare standard qualitativi di alto livello e soluzioni innovative in termini di sostenibilità e rispetto dell’ambiente.
Una visione imprenditoriale sempre proiettata nel futuro che si realizza già da oggi con la presentazione di una nuova e rifinitissima unità sita all’interno del prestigioso complesso residenziale "Le Dalie" firmato dall’Arch. Portoghesi e sito in via Niccodemi, a due passi dal Parco Talenti.

In particolare siamo lieti di proporre un prestigioso attico e superattico rifinito lussuosamente e composto da:
Attico piano 7° mq 121 lordi interni:
- Ingresso con scala interna che collega il livello del superattico che presenta comunque entrata indipendente al piano;
- Ampio soggiorno;
- Cucina abitabile;
- Ampia camera da letto matrimoniale con bagno privato;
- Due camere;
- Secondo bagno;
- Ampia terrazza che avvolge l'intera unità.

Superattico piano 8° mq 39 lordi interni:
- Ampio soggiorno;
- Bagno con box doccia;
- Ampia terrazza panoramica.

Possibilità di acquisto separato di cantina e box nell’autorimessa condominiale raggiungibile con l’ascensore e video sorvegliata.
Tutte le unità sono in C. E. A4 ed offrono dotazioni impiantistiche d’avanguardia quali:
- Riscaldamento e raffrescamento con impianto radiante a pavimento alimentato dalla centrale geotermica più grande d’Europa
- Murature isolanti che garantiscono un efficiente mantenimento della temperatura e di conseguenza un risparmio energetico
- Schermature raggi solari studiate in modo da permettere l’irraggiamento solare in inverno e costituire una valida schermatura in estate
- Infissi a taglio termico basso emissivi con doppi vetri, gas inerte (argon) all’interno e pellicola per il filtraggio dei raggi termici con elevato potere termoisolante
- Eliminazione dei ponti termici che possono causare fenomeni di condensa e conseguente formazione di muffe
- Domotica
- Impianto di ventilazione meccanica controllata
- Impianto di deumidificazione per un controllo costante dell'umidità
- Contabilizzatori energia per gestire i costi in modo autonomo e indipendente
- Termostati per regolare separatamente la temperatura in ogni ambiente
- Fibra ottica
- Possibilità installazione colonnina elettrica di ricarica all’interno dei box auto
- Predisposizione piano cottura a induzione
- Predisposizione impianto d’allarme

Pavimentazioni realizzate in parquet o gres porcellanato di prima qualità con possibilità di personalizzazione da parte dei futuri acquirenti.
Possibilità di personalizzare l’alloggio con un team di architetti a disposizione gratuita dei promissari acquirenti.
L’acquisto è garantito da fidejussione sugli anticipi versati.
Consegna settembre 2023. Uff Vendite: Via Musil ang. Viale Pound.
Tel. 0687132554 www.talentiimpreme.it/residenze/dalie