Villa unifamiliare via delle Mimose 89, Ansedonia, Orbetello

OrbetelloVia delle Mimose
  • € 1.600.000
  • 4
  • 169
  • 3
  • No
Descrizione

Villa o villino - Ansedonia_001VRG

In posizione panoramica, con splendida vista sul mare cristallino, questa villa di lusso è in vendita.
La proprietà si compone di un'ampia zona living con camino e zona pranzo con accesso ad un comodo patio dove è possibile pranzare godendo della meravigliosa vista, un'angolo cottura, quattro camere da letto ( di cui due con bagno en-suite) ed un terzo bagno. All'esterno troviamo la zona lavanderia/stireria.
Una terrazza solarium occupa il secondo livello: da qui si può godere della migliore vista che si protende fino a Capalbio.
Il giardino, di 2000 mq, è accessibile mediante due ingressi carrabili e si predispone all'installazione di una confortevole piscina.
Pratica, funzionale ed elegante, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi vuol godersi la bellezza dei luoghi nel più completo relax.

*** LOCATION ***

Ansedonia è situata su un piccolo promontorio che raggiunge i 114 metri sul mare, nel punto in cui il tombolo della Feniglia si unisce alla costa maremmana. Ansedonia non ha i tratti del caratteristico paese della Maremma con la piazza, il centro storico, gli eventi folcloristici ecc. Le abitazioni sono per lo più ville seminascoste nella vegetazione mediterranea (che qui è molto rigogliosa). Queste costruzioni sono relativamente recenti, prima degli anni '50 sul promontorio di Ansedonia si ergevano solo le rovine dell'antica città di Cosa, le torri di San Pancrazio, San Biagio e la torre Puccini. Oggi le ville sono proprietà di personaggi dello spettacolo, politici, imprenditori, intellettuali che qui si sono ritagliati il loro "buen retiro" estivo. Ansedonia è una località molto tranquilla, le stradine che attraversano il promontorio si aprono nel verde della vegetazione ed anche in estate, quando è più popolata, i rumori più forti sono i canti della cicale.

*** SERVIZI ***

Sulle due spiagge di Ansedonia, entrambe sabbiose, si trovano stabilimenti balneari, bar e ristoranti.
Un diving center e un centro nautica sono l'ideale per gli appassionati di sport acquatici mentre un centro benessere accoglie coloro che vogliono godersi questa splendida location in totale relax.
Informazioni
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Ansedonia_001VRG - 13/09/2023
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà
superficie
169 m² - Vedi dettaglio
locali
4 camere da letto, 3 bagni, cucina angolo cottura
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 1.600.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
pt
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 4.478 al mese

    € 480.000 (30%)

    € 1.120.000 (70%)

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