Appartamento ottimo stato, piano terra, Montecatini-Terme

Rif V1046 - L'Agenzia Bertini Immobiliare ti propone appartamento RISTRUTTURATO, con GIARDINO PRIVATO 45 mq, in zona CENTRALE e comoda, di 105 mq + cantina 2,4 mq.

CONSEGNA ad Ottobre 2024 -
FOTO; sono state inserite foto dello stato attuale e immagini Rendering esemplificative del possibile arredo futuro. I mobili non sono inclusi nella vendita.

ZONA - residenziale, centrale, vicina ai servizi ma lontano dal traffico e dai rumori molesti.
POTRAI avere, a massimo 5 minuti a piedi, parchi termali, negozi, scuole, palestre, stazioni treno e bus, divertimenti e tutte le comodità che vuoi... la macchina sarà un lontano ricordo!

RISTRUTTURAZIONE TOTALE del fabbricato con creazione di SOLE 3 Unità Immobiliari indipendenti, una per piano, SENZA amministratore di condominio, SENZA spese condominiali esose, ma con tutte le comodità degli immobili moderni, già in regola con le normative europee sul risparmio energetico.

OBIETTIVO della ristrutturazione sarà di mantenere i connotati ed il fascino storico dell'edificio, ridistribuendo internamente gli spazi per averli contemporanei, luminosi, moderni, comodi e luminosi.

DOTAZIONI:
Riscaldamento ad aria canalizzato Incluso
Raffrescamento aria canalizzato incluso
Deumidificazione inclusa
Predisposizione impianto di climatizzazione
infissi esterni in LEGNO di MANIFATTURA ITALIANA
Persiane in alluminio
Porte interne in LEGNO
Portoncino Blindato
GIARDINO PRIVATO
Finiture di Pregio

COMPOSTO da:
Ingresso zona giorno con soggiorno e cucina a vista
2 Camere Doppie
1 Camera Singola
2 Bagni
1 Servizio con lavanderia
1 giardino privato 45 mq attrezzato con area Barbecue
1 Cantina privata 5 mq

Possibili PERSONALIZZAZIONI, sia da capitolato (incluse nel prezzo) che fuori capitolato (con prezzo da concordare).

RICHIESTA € 250.000 + Iva (4% prima casa oppure 10% seconda casa)

L'Agenzia Bertini Immobiliare opera sul mercato regionale ed estero seguendo i principi di chiarezza e professionalità. Il titolare, Rag. Giacomo Bertini, iscritto alla FIAIP (federazione italiana agenti immobiliari professionali) al n° 35415, ti garantirà un metodo di lavoro appreso dopo vari anni passati nelle agenzie immobiliari e nei network immobiliari della provincia di Pistoia, metodo basato sulla specificità delle esigenze di ogni singolo cliente e sulla soddisfazione dello stesso attraverso strumenti che permettono di soddisfare le singole esigenze in tempi veloci.
Collegato a vari professionisti della zona, ti potrà consigliare ed accompagnare in ogni fase del pre e post vendita attraverso figure dedicate allo scopo quali geometri, imprese edili, broker per ricerca del mutuo più adatto alle proprie esigenze, compagnie luce e gas per risparmi in bolletta, oltre che notai ed altro ancora.