Villa unifamiliare via del Quadrifoglio 8, Pineta, Arenzano

Arenzano (Ge) - Pineta di Arenzano - Via del Quadrifoglio - Codice di riferimento 1222-7154

VENDITA/PERMUTA
Villetta a schiera (da terra a cielo) di circa 200 mq, disposta su 3 livelli, grande giardino, balconata vivibile, terrazzo vivibile, solarium enorme box: l'abitazione,
Composizione e distribuzione dei vani
- Piano 1: Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, bagno di servizio finestrato. Dalla zona living si raggiunge il terrazzo vivibile (di ben 13 mq) e lo splendido giardino di 100 mq.
- Piano 2: 3 camere da letto matrimoniali (dalla camera padronale si esce su una bella terrazza vivibile), e una camera singola, 2 bagni (entrambi con finestra- uno con doccia, l'altro con vasca)
- Piano 3: pianerottolo sfruttabile che conduce al terrazzo-solarium di 27 mq
- Piano 0: locale di 90 mq attualmente adibita a taverna abitabile con caminetto funzionante, angolo cottura e bagno. Questo locale puo' essere adibito ad appartamento a sé grazie all' ingresso indipendente.
- Piano -1: Enorme box, parliamo di ben 80 mq: attualmente trovano collocazione 6 auto di medie dimensioni e parte di esso è arredato con scaffalature e bancone da lavoro x il fai da te
Appartamento: termoautonomo e climatizzato. Luminoso e soleggiato tutto il giorno. Vista mare, verde circostante e monti
Condizioni del palazzo: tetto e facciate rifatte e parti comuni totalmente rinnovate
Ubicazione: per chi non conoscesse la Pineta, Via del Quadrifoglio è situata nella parte piu' verdeggiante e silenziosa: qui non troviamo il “traffico delle auto e l'andirivieni di persone del periodo estivo per raggiungere il mare”; essendo una strada senza sbocco, vi accede solo che vi abita. Ecco perché silenzio e privacy regnano incontrastati!
SI VENDE PER ACQUISTARE UN IMMOBILE PIU' PICCOLO: IL PROPRIETARIO PUO' VALUTARE LA PERMUTA/SCAMBIO, CON CONGUAGLIO, DEL TUO IMMOBILE.
- COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE PROFESSIONALI -

La Pineta di Arenzano
A poca distanza troviamo Piazza del Portichetto con servizi di prima necessità come negozio di alimentari/gastronomia, giornalaio, tabacchino, bar, parrucchiere donna/uomo, sportello Bancomat, un ristorante ed un distributore di carburante con servizio autolavaggio.
Ma non finisce qui: parchi giochi per bimbi, due aree cani, una chiesa.
Un golf club con campo a nove buche con al suo interno una piccola palestra, due campi da tennis in terra battuta, un bar ristorante, una piscina, due stabilimenti balneari, uno dei quali con ampia piscina e pratico ascensore a cremagliera che porta alla spiaggia ed al paese.
Da non sottovalutare il Servizio Pronto Bus (attivo tutto l'anno): sistema di trasporto a chiamata che permette di effettuare spostamenti personalizzati in base alle richieste degli utenti
Servizio di vigilanza ingressi (guardie giurate) operativo 24 ore al giorno.