Villa unifamiliare via piazza Pio Forini 26, Centro, Gazzo Veronese

GAZZO VERONESE. Villa Veneta in stile neoclassico edificata nella prima metà del 1700 la quale fu dimora del Conte Guarienti di Brenzone che diede sfogo alla sua creatività ristrutturandola tra il 1980 ed il 2005.
La proprietà dista 34 km dal centro storico di Verona, 27 km dal centro di Mantova e 22 km da Bovolone. Essa è circondata da un parco di circa 20.000 mq. occupato da piante ad alto fusto e delimitato da un corso d'acqua su tutti e quattro i lati.
Al suo interno oltre alla villa padronale e ad un altro corpo di fabbrica residenziale, vi sono due fabbricati di circa 2000 mq. per funzioni produttive connesse all'agricoltura i quali possono essere oggetto di riqualifica con cambio di destinazione d'uso.
Tutta la proprietà (fabbricati e terreni) vista la storicità sono assoggettati al vincolo delle Belle Arti. Questo garantisce delle agevolazioni fiscali relative all'IMU nel caso di acquisto come seconda casa.
I fabbricati a destinazione residenziale necessitano di una ristrutturazione ed un retauro relativo principalmente alle finiture. La struttura della villa invece è in ottimo stato manutentivo, essendo stato ripristinato il tetto in epoca recente.
All'interno del parco vi è anche un laghetto privato che confluisce poi nel corso d'acqua che circonda la proprietà.
Per maggiori informazioni o dettagli sulle opportunità di sviluppo della proprietà si prega di contattarci in agenzia.