Locale commerciale in Vendita

Rif: IT018177000016 - Filiale bancaria Sub. 23 Area Esterna Sub. 27
La Proprietà è costituita da un’immobile cielo/terra, articolato in due unità immobiliari, una con destinazione d’uso agenzia bancaria e l’altra di lastrico solare. L’asset si sviluppa su cinque piani fuori terra ed uno interrato, edificato in data anteriore al 1900 ed oggetto in parte di recente ristrutturazione interna ed esterna. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in muratura, con copertura a più falde e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra e primo e intonacate e tinteggiate ai piani superiori, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT con inferriate e in legno e vetro ai piani superiori con avvolgibili in pvc. La Proprietà è caratterizzata da:
- Piano T: ingresso tramite bussola, disimpegno, locale open space, sala riunioni, due locali ad uso ufficio di cui uno posto nell’area est con finiture storiche e soffitto con decorazioni, disimpegno, archivio, cavedio, antibagno con bagni, locale server, scale ed ascensori per il collegamento tra i piani;
- Piano S1: disimpegno, due locali caveau, un locale sicurezza, sei locali ad uso archivio, intercapedine con collegamento al locale tecnico e ripostiglio;
- Piano 1: locale open space di disimpegno, sei locali ad uso ufficio, due sale riunioni, disimpegni, ripostigli, antibagni e bagni con suddivisione uomini/ donne e balcone;
- Piano 2: disimpegno, ripostiglio;
- Piano 3: disimpegno con locale tecnico;
- Piano 4: sottotetto, terrazza e locali tecnici.
Le finiture interne sono caratterizzate da pavimenti in marmo e parquet, rivestimenti e pavimenti in ceramica nei servizi e pareti tinteggiate; al piano terra una parte è stata recentemente ristrutturata e presenta pavimentazioni in parquet, rivestimenti e pavimenti in grès nei servizi. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 2821 mq.