Locale commerciale in Vendita

Nel Comune di San Giorgio di Nogaro è in vendita un fabbricato indipendente, attualmente destinato ad esposizione con uffici, sviluppato su due livelli per una superficie totale di 360 mq.

Al piano terra, l'immobile offre una sala esposizione di 92 mq, un ufficio di 18 mq, un servizio igienico, due ripostigli, un archivio, una centrale termica e un corridoio che include un accesso secondario e uno spazio predisposto per la realizzazione delle scale verso il piano superiore.

Il primo piano si trova attualmente al grezzo e necessita di completamento; ospita 9 vani aggiuntivi per una superficie totale di 170 mq.

La struttura è versatile e può essere utilizzata per una sola attività oppure suddivisa in due unità indipendenti. Il primo piano si presta tanto ad uso ufficio quanto a essere convertito in appartamento.
Completa la proprietà uno spazio esterno privato di 500 mq, in parte adibito a verde e in parte a parcheggio, dove si trova un box auto di 47 mq.

L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alla sua posizione strategica nelle immediate vicinanze della SS14 e del centro del paese.

Prezzo di vendita: Euro 195.000,00 oltre IVA e imposte di legge

Riferimento: C-00169

Classe energetica: N.D.

N.B.: gli indirizzi degli immobili pubblicati sono puramente indicativi.

Per ulteriori informazioni potete contattare l'Agenzia Immobiliare G.F. allo 0422 919382 oppure al 392 3393136
Se invece volete essere ricontattati dal nostro incaricato alla vendita vi preghiamo di inviare i vostri dati e un numero telefonico a: agenziagf@gmail.com