Locale commerciale in Vendita

Rif: IT028060000026 - Filiale Bancaria Sub. 0 Mapp. 705. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 2092 mq.
La Proprietà è costituita da un immobile cielo/terra ad uso Istituto di Credito oltre ad aree adibite a uffici, caveau, locali tecnici ed archivi. Il fabbricato è risalente intorno agli anni 1970-80 e si sviluppa su 2 piani fuori terra e un piano interrato. Completa la proprietà un’area esterna scoperta che cinge sui quattro lati l’edificio, in parte adibita ad area verde e in parte a posti auto scoperti. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni in cemento armato faccia a vista sul fronte nord-est, in vetro-facciata strutturale continua sul fronte nord-ovest, elementi di cemento armato prefabbricato tinteggiati sul retro, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento protetti da inferriate interne. La filiale bancaria è disposta su tre livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra adibito a sportello bancario con ingresso con bussole, area attesa e casse ed alcuni uffici, oltre ad un blocco servizi igienici; il piano primo è adibito ad uffici, area break e sala riunioni, blocco servizi igienici e grande terrazzo praticabile sul retro; il piano interrato ospita il caveau, archivi e locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in cemento armato con pavimento in granito, balaustra vetrata e corrimano in acciaio, privo di ascensore. Le finiture interne sono di buon livello e caratterizzate da pavimenti parte in granito e parte flottanti ad alta densità al PT, parte in granito e parte in moquette al P1, parte in granito e parte in ceramica al S1, rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, soffitto parte intonacato e tinteggiato al civile e parte con listelli metallici, tramezzi realizzati con pareti mobili in alluminio e vetro al PT, in alluminio e PVC al P1. L’area esterna pertinenziale utilizzata in parte come parcheggio, in parte a verde risulta completamente recintata con grigliato metallico su muretto in c.a. e vi si accede da cancello elettrico su Via Dei Colli. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.