Palazzo - Edificio in Vendita

Vairano Patenora (CE) - fraz. Scalo - Via Napoli.
Nella arteria principale della frazione Scalo del Comune di Vairano Patenora, a 5 minuti dal casello dell’ autostrada A1 di Caianello, si propone in vendita intero Stabile cielo a terra.

L'edificio si articola su tre piani di cui due fuori terra collegati da una scala interna e uno seminterrato a cui si accede sia con scala posta in uno dei locali commerciali al piano terra che dal piazzale esterno.

Il piano seminterrato di mq 120 è adibito a magazzino/deposito.

Il piano terra di complessivi mq 180 è composto da due locali commerciali attualmente in locazione e quindi già a reddito con contratto sino al febbraio 2025 (prima scadenza). I locali commerciali sono comunicanti tra loro e con possibilità di renderli indipendenti. Ogni locale commerciale dispone di un servizio igienico.

Il piano 1 di complessivi mq 180 è suddiviso in due locali aventi ingressi indipendenti ed attualmente accatastati A/2 ma con possibilità di cambio di destinazione d’uso; ideali per uso ufficio. Il primo locale è composto da tre vani, antibagno e servizio igienico. Il secondo locale è un open space con servizio igienico.

Il piazzale esterno di ca. mq 300 completa la proprietà ed è utilizzabile come parcheggio.

Possibilità di costruire mansarda.

L'immobile ha un buon livello di finitura ed impiantistico ed è in buono stato conservativo.
L'immobile si presta a diversi utilizzi.

NO AGENZIE - NO PERDITEMPO
PREZZO TRATTABILE