Casale via carrera, 11, Granozzo, Granozzo con Monticello

€ 590.000
5+
540 m²
3+
No
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 25/11/2025
Descrizione

riferimento: stiben_C2

GRANOZZO CON MONTICELLO - VILLA PADRONALE

A pochi km da Novara proponiamo villa esclusiva e unica nel suo genere, inserita in 3300 mq di area privata in parte utilizzata come cortile ed il resto a giardino con piscina incassata. La casa si sviluppa su due piani per totali mq 540 di abitazione. La ristrutturazione ultimata da pochi mesi è caratterizzata dalla modernità e funzionalità in gradevole contrasto con lo stila architettonico della casa stessa. I materiali di pregio, come i marmi utilizzati per le finiture della pavimentazione e dei rivestimenti, oltre all'ottima qualità ed il particolare design dei sanitari, sono una caratteristica costante in tutti gli ambienti. La tecnologia di ultima generazione in materia di risparmio energetico come l'impianto GEOTERMICO per il riscaldamento a pavimento ed il raffreddamento, l'energia elettrica garantita dall'impianto FOTOVOLTAICO e l'acqua calda generata dall'impianto SOLARE TERMICO, permettono l'annullamento dei costi di gestione, garantendo inoltre una rendita periodica di circa . 10.000,00 l'anno e soddisfano le esigenza per chi cerca una casa "GREEN". Un fabbricato accessorio di 85 mq viene utilizzato come centrale tecnica per la gestione degli impianti tecnologici e come locali spogliatoio e docce per la piscina. Un ulteriore fabbricato accessorio di circa 380 mq è a disposizione per la creazione di ulteriore abitazione o dependance.

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Consorzio Immobiliare
Corso Risorgimento 88 B, Novara
e-mail: risorgimento@consorzioimmobiliare.com
tel. 0321 622450
Cell. 348 2284026
Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
540 m² | commerciale 870 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
540,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
540,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
3.300,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
330,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 590.000
Prezzo al m²
678 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

175 kWh/m² annoB

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Mutuo
%
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Rata da € 1.752 al mese

€ 177.000 (30%)

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