Villa unifamiliare via Collepaese 69, Valserra - Valnerina, Terni

La casa di 300 m², che si sviluppa su due livelli in posizione di terrazzamento, gode di un’ampia corte d’ingresso in ottimo stato conservativo, con cancello principale elettrico e altro cancello nella parte inferiore per ingresso secondario.
Parte della proprietà, completamente recintata, in terreno arboreo con presenza di piante alte e sempreverdi in grado di fungere da frangivento e di fornire la giusta privacy.
Piccola piscina realizzata su terrazzamento naturale, completamente da ristrutturare.
L'immobile, costruito a cavallo tra gli anni 80 e 90, oggi in buonissimo stato conservativo, è composto da un lungo portico, esteso su tutto il lato nord, con ingresso al piano terra.
Dall’ingresso, tramite corridoio, si accede direttamente a tutti i locali, nonché alle scale che portano al piano inferiore. Al piano terra si ha ampio soggiorno con camino, cucina e camera da letto, tutto con accesso ad ampio terrazzo esteso per tutto il lato sud, poi bagno e due camere dal letto di cui una con armadio a muro e una con bagno en-suite. Al piano inferiore, per metà interrato e per questo ben illuminato dal lato sud, ogni spazio è sfruttato. Si trovano infatti in cucina e nel sottoscala altri piccoli locali come dispense, un’importante taverna con ampie finestre e camino in tipico stile “casa di montagna”, bagno e altro locale vivibile, con sauna. Ampia corte con terrazzamento, barbecue, locali tecnici per forniture di acqua e gas, strutture in legno per relax sul bosco e rimessa o copertura auto, giardino esteso sul resto della proprietà. Vendita senza mobilio, con la possibilità di acquistarlo separatamente. Ottimo per chi desidera vivere nel completo relax della natura collinare incontaminata, senza esagerare con l’isolamento dalla città.
Ampia villa indipendente tra verdi colline, in posizione panoramica, con vista sui monti della bassa Valnerina e sulla città di Terni.
In auto distanze di 15 min. per il centro di Terni, circa 30 min. per Spoleto, città d’arte e a 5 min. dai primi servizi, nelle vicine località lungo la Valnerina. In linea d’aria con il Parco Fluviale del Nera (Piediluco e Cascata delle Marmore), a 500 mt di altitudine, ottima per godere dei benefici della natura e della distanza dalla eccessiva densità urbana.