Locale commerciale in Vendita

Rif: IT029001000002 - Filiale Bancaria Sub. 6
L’immobile cielo/terra si sviluppa su 2 piani fuori terra ad uso uffici con locali tecnici ed archivi. Completa la proprietà un’area esterna di pertinenza utilizzata a posti auto scoperti e a verde. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo misto in cemento armato e muratura portante, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale in parte del piano terra e intonacata e tinteggiata al piano primo, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in alluminio e vetrocamera con inferriate al piano superiore. L’ufficio, ex filiale bancaria, è disposto su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra era adibito a sportello bancario con bussola d’ingresso, attesa e casse, archivio con bancomat, alcuni uffici, un locale forti, un blocco servizi igienici ed un locale caldaia con accesso solo dall’esterno; al piano primo due uffici, archivi e due terrazze, una delle quali ospita il gruppo frigo e l’UTA. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in muratura, rivestito in linoleum, privo di ascensore. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in gres (PT-P1), rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, soffitto intonacato e tinteggiato al civile, controsoffitto in quadrotti di fibra minerale in alcune porzioni, tramezzi realizzati in muratura, ed alcune pareti mobili in alluminio e vetro. Completa la proprietà un’area esterna pertinenziale utilizzata come parcheggi e verde, in parte pavimentata in trachite e piastre di cemento con finitura in ghiaino, delimitata da cancello pedonale, recintata con grigliato metallico su muretto in c.a. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 1740 mq.