Locale commerciale in Vendita

Rif: IT029004000001 - Filiale Bancaria Sub. 58
La Proprietà si compone di una un’unità immobiliare avente prevalente destinazione d’uso di ufficio o negozio (ex filiale bancaria), oltre ad un locale tecnico posto nella corte interna del fabbricato, facenti parte di due fabbricati contigui ad uso misto, uno dei quali di impianto storico, che si sviluppano su 3 e 2 piani fuori terra. Il fabbricato presenta struttura di tipo misto in muratura portante con elementi di rinforzo in c.a., con copertura a falda inclinata e tamponamenti esterni in laterizio, infissi esterni in alluminio anodizzato e vetro rinforzato antisfondamento al piano terra, protetti da inferriate, oscuranti in legno ai piani primo e secondo. La ex filiale bancaria è disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: il piano terra con ampia sala di ingresso, bussole, tre stanze ad uso ufficio separate, caveau, servizi, ulteriore sala open-space; il piano primo è adibito ad archivio e locali tecnici, con ulteriori servizi. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in marmo con corrimano in legno e parapetto in metallo. Le finiture interne sono caratterizzate da pavimenti in gres (PT-P1), rivestimenti e pavimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista al P1, controsoffitto in quadrotti di fibra minerale al piano terra, tramezzi realizzati con pareti mobili in legno truciolare compresso oppure vetro con profili di alluminio. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 358 mq.