Locale commerciale con laboratorio in Vendita

Locale composto da due ambienti, 80 mq lordi 55mq al netto delle mura.
Il primo m, con porta di ingresso e finestra con inferriare, la stanza è di forma rettangolare ed ha un arco, su ogni lato c’è una rientranza di circa 30cm di profondità che erano in precedenza porte murate quando il locale era unito con le stanze adiacenti.

La seconda stanza, separata da una porta, ha una forma ad L ed è munita di finestra.

Il locale è stato usato per anni come laboratorio di falegnameria poi come magazzino.

Già presente illuminazione, necessita di una rinfrescata alle pareti in quanto anche se ventilato non viene usato se non saltuariamente.

Il pavimento nella prima stanza e’ del classico mattone rosso usato all’epoca.

Volendo intonacare le pareti si potrebbe riposizionare un nuovo impianto elettrico e condizionamento.

Il locale si trova nella parte alta del Paese, nella prossimità della piazza principale del Paese, nelle vicinanze ci sono i ristoranti più rinomati di Magliano, la via è un passaggio obbligato per chi entra nel paese in macchina pertanto il locale è soggetto ad ottima visibilità.