Capannone in Vendita

POSIZIONE:
Il capannone si trova forse in una delle zone più apprezzate da un punto di vista logistico. In un perimetro di 1.5 km ci sono gli ingressi a 4 diverse entrate/uscite della tangenziale e le entrate/uscite dalle autostrade verso Milano Padova Ancona e Firenze. L'aeroporto Marconi di Bologna dista 2.5 km.

La proprietà commerciale si divide nel seguente modo:

ESTERNO:
Ampio Piazzale di mattoni rossi di circa 750 mq con 8/10 posti auto.
Terreno con alberi e recinzione a siepe di 3m di circa 550 mq
Cancello Automatico
PIANO TERRA
Zona produttiva di circa 450 mq con altezza di 9 metri.
Ufficio/Magazzino nuovo appena ristrutturato (Giugno 2022) di 25 mq dotato di aria condizionata
Locale di circa 20 mq adibito ad uso Officina
Ampia sala riunione con bagno privato ristrutturati a Maggio 2022 e di proporzioni molto generose.
Sempre al piano terra è presente uno spazio di circa 18 mq adibito a spogliatoio con doppi servizi lavandino industriale di 3 metri.
PRIMO PIANO
180 mq di Uffici con 2 Bagni

La proprietà si presenta in ottimo stato. La sua assoluta particolarità a differenza di praticamente quasi tutti i capannoni in vendita è lo stato in cui si trova. IL CAPANNONE E' Il capannone è praticamente nuovo moderno e non ha bisogno di alcun intervento murario elettrico o altro dotato di 2 impianti fotovoltaici.
Al piano terra ci sono 4 potentissimi split per la climatizzazione caldo/freddo di ultima generazione e gli uffici ad oggi 5 al primo piano sono dotati anche essi di aria condizionata (tutti), completano il piano di ampi bagni.
Anche il primo piano è praticamente nuovo appena ristrutturato.
Tutto il palazzo è già cablato con fibra ed i collegamenti internet arrivano in tutte le zone sopra descritte.