Villa all'asta via Fossa 4, Erbè

ErbèVia Fossa
  • da € 252.000,00
  • 5+
  • 28/05/2024
  • 10.000
  • 3+
  • No
Descrizione

Asta: complesso "Corte Braida" e terreno ad Erbè (VR)

In asta complesso immobiliare "Corte Braida" e terreno ad Erbè (VR), in Via Braida/Via Cortine/Via Giovanni Paolo II
- nelle campagne veronesi
- a 25 minuti da Verona

Superficie: 10.000

L'unità in asta si compone di un antico complesso immobiliare denominato “Corte Braida” ed un vicino appezzamento di terreno siti nella periferia della città di Erbè.
L’antico complesso immobiliare si forma di ampia corte agricola storica, costituita da un insieme di immobili ad uso della lavorazione del riso con attività di agriturismo in fase di sviluppo, abitazioni, piscina, stalla, due silos, area scoperta, fienile e rustici.
La struttura si compone di:
- Abitazione principale originaria di tre piani, composta da ampio ingresso, studio, due bagni, sala da pranzo, cucina, soggiorno, disimpegni. Al piano mezzanino è presente un'altra unità immobiliare completamente ristrutturata e composta da una stanza con soggiorno, camera e antibagno e bagno rivestito in ceramica dotato di lavandino, wc, bidet, vasca e termo arredo. L'alloggio al primo piano si articola in soggiorno, cucina due camere, due bagni, guardaroba, ripostiglio e corridoio, con parquet e riscaldamento a pavimento.
- Ex abitazione lavoratori, ovvero un'unità ora ad uso residenziale su due livelli, con un totale di otto stanze.
- Ex magazzini e depositi su due piani comunicanti tra loro.
- Casa di abitazione e vano tecnico. L'abitazione è stata completamente ristrutturata e si sviluppa su due piani, composti da ingresso, soggiorno, cucina a vista, bagno, disimpegno, studio e scala di collegamento al piano primo, soppalco a vista sul soggiorno, corridoio, salottino, 3 camere con bagno personale e ampio porticato prospiciente il cortile interno, in aderenza alla zona bed & breakfast. La pavimentazione è in parquet e l'impianto di riscaldamento è a pavimento.
- Fabbricati vari del complesso aziendale, nella zona agriturismo, composti da tre stanze principali comunicanti, con sala da pranzo ed angolo cottura. La struttura ospita 3 camere con bagno.
- Ex abitazione custode.

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Erbè al Foglio 9:
Particella 45 – Sub 2 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistenza 16,5 vani – R.C. € 766,94
Particella 45 – Sub 3 – Categoria A/3 – Classe 1 – Consistenza 9,5 vani – R.C. € 314,01
Particella 45 – Sub 4 – Categoria C/2 – Classe 1 - Consistenza 159 mq – R.C. € 70,62
Particella 45 – Sub 5 – Categoria A/2 – Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 441,57
Particella 45 – Sub 6 – Categoria D/2 – R.C. € 4.050,00
Particella 45 – Sub 7 – Categoria A/3 – Classe 1 - Consistenza 7 vani – R.C. € 231,37
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
B56973 - 09/11/2022
contratto
Vendita
tipologia
Villa | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
10.000 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (20 camere da letto, 20 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Dati catastali
Foglio 9 - Particella 45
Altri dati catastali
SubParticella 2-3-4-5-6-7
altre caratteristiche
Impianto di allarme
VideoCitofono
Cancello elettrico
Fibra ottica
Porta blindata
Armadio a muro
Cucina
Piscina
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Dettaglio vendite
Tipo vendita
competitiva
data vendita
28/05/2024, 16:30
stato
Partecipabile
Per partecipare
offerta minima
€ 252.000,00
valore perizia
€ 615.402
Deposito cauzionale
€ 25.200
rialzo minimo
€ 2.500
Spesa prenota debito
No
Contributo non dovuto
No
luogo vendita
www.gobidreal.it
Referente
B56973
Luogo presentazione
www.gobidreal.it
termine presentazione
entro il 28/05/2024, 16:30
Dettagli lotto
numero immobili
1
categoria
IMMOBILE RESIDENZIALE
Dati procedura
aggiornato il
09/05/2024
registro
Procedure concorsuali
numero procedura
19-20/2018
Procedura
Altra vendita
Rito
Liquidazione del Patrimonio
Tribunale
Verona
Planimetria
Planimetria 3
Planimetria 2
Planimetria 1
Planimetria 4
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 705 al mese

€ 75.600 (30%)

€ 176.400 (70%)

Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista