Villa unifamiliare Cda San Nicola San c, Vico del Gargano

beho real estate vende immobile sito in Comune di Vico del Gargano, a circa 3 km dalla magnifica Foresta Umbra, cuore del Parco Nazionale del Gargano, e 4 km da Rodi Garganico e dal suo frequentatissimo porto turistico.Si tratta di una villa vista mare del 700 di 607 mq (con esclusionedel sottotetto calpestabile di 220 mq), con annessa e autonoma dependance di 60mq (ampio soggiorno con cucina a vista e termocamino, travi depoca a vista, ampia camera da letto con bagno), e terreno agricolo circostante.La villa, su due livelli, e stata ristrutturata parzialmente: ristrutturati completamente il tetto e la facciata esterna, alcuni interventi sono stati fatti sul piano terra (ex mangiatoia con bagno, ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera con camino, antibagno e ampio bagno).Il primo piano, da ristrutturare, e costituito da 10 vani (tra cui unantica cucina con 5bracieri, oltre a 2 camini), un terrazzo vista mare, volte depoca affrescate, una cappellacon altare il cui tetto e visibile anche dallesterno (a cupola con croce).Tali immobili sono forniti di impianto fognario, pozzo artesiano con impianto diautoclave con 11.000 litri di riserva dacqua, linea telefonica.Allesterno anche un grande forno in mattoncini depoca ristrutturato, un gazebo inmuratura (detto cartaio) e un pergolato duva sito di fronte alla villa sorretto dagrosse colonne.Il terreno circostante di circa due ettari e adibito a giardino, uliveto e frutteto ed ecompletamente recintato (circa 900 metri lineari) con muretto a secco. Ingressoprincipale da cancello in ferro battuto. Sono presenti 72 ulivi di cui 57 secolari, una trentinadi alberi da frutta e alcuni grossi pini secolari.