Locale commerciale in Vendita

Locale commerciale con grande visibilità a Modena.
Si trova all’inizio della via Albareto, all’angolo con via F. Turati, in località Crocetta. Dai dati del comune si vede che tra le 7 e le 8 del mattino passano 900 veicoli (2017) ed in futuro è prevista una media di 600 veicoli l’ora. Il fondo è composto da un vano adibito a negozio di 40 mq, con tre vetrine e due ingressi dall’esterno, comunicante con un ripostiglio di 8 mq con finestra alta e con un garage di 12 mq con accesso da via Turati. Un’altra piccola stanza adiacente, adibita a bagno e locale caldaia, è accessibile dall’esterno. L’unità immobiliare è provvista di contatore del gas e dell’elettricità per 20 KW, di saracinesche elettriche, di radiatori e di canna fumaria.
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