Locale commerciale in Vendita

Rif: IT058091000627 - Filiale Bancaria / Locale commerciale Sub. 501

La Proprietà si compone di una unità con destinazione d’uso commerciale, precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, articolato su nove livelli fuori terra.
Il fabbricato, con tipologia edilizia di palazzina pluripiano, presenta struttura portante in c.a. e tetto piano, al piano terra i prospetti finiti esternamente con lastre irregolari di marmo del tipo travertino, disposte a mosaico. Le aperture, ampie e a tutt’altezza, corrispondono a n.5 vetrine su Piazza dei Tribuni, n.2 su Viale dei Consoli e n.2 su Via Avidio Cassio.
L’unità ha un impianto planimetrico rettangolare, si articola su due livelli di piano (terra ed interrato), pressoché equivalenti come superficie e collegati da scala interna. In corrispondenza dell’accesso sono disposti quelli che erano ambienti ad uso ufficio con postazioni di lavoro singole. Attraverso un corridoio di distribuzione si accede a quella che era l’area sportelli dellafiliale, con sala di accoglienza ed attesa per i clienti. Il piano interrato, dalla rilevante altezza interna, ospita invece aree in precedenza dedicate a cassette di sicurezza, archivio, locale deposito e locali tecnici e servizi igienici.
Le finiture interne sono caratterizzate da: partizioni verticali con pannelli mobili di altezza variabile e/o con tramezzi in muratura, finiti con intonaco; infissi esterni dal telaio in acciaio e vetro antisfondamento, oscurabili con lamelle interne in PVC; pavimentazioni con strato di linoleum (per il piano terra) o con listelli di laterizio (per il piano interrato); controsoffitto con struttura grigliata del tipo carabottino e/o con doghe di alluminio.
Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.

L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 313 mq.