• € 1.150.000
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Descrizione

HOTEL PANORAMICO CON SPA SUL LAGO D’ORTA

Costruito nel 1959 l’edificio era in principio una piccola locanda poi trasformata in ristorante ed infine nella struttura attuale, ovvero in albergo con ristorante e spa. Una posizione perfetta, dominante, a 700 metri slm con una vista straordinaria sul Lago d’Orta e sull’incantevole Isola di San Giulio, con tutta la Natura delle verdi alture che avvolgono questo luogo magico. Vicino e ben visibile, lo spettacolare Santuario della Madonna del Sasso, raggiungibile a piedi in dieci minuti. Al piano di entrata, oltre all’ambiente bar e alle due ampie zone adibite a sale ristorante con vetrate magnifiche che si affacciano sul Lago, si trovano la cucina, calda e fredda, 2 celle frigorifero e un’area servizi con vari locali adibiti ad ufficio. Due grandi terrazze consentono di godere del clima sempre gradevole e della vista spettacolare. Al primo piano, senza ascensore, l’albergo dispone di 11 camere con bagno privato e due camere per il personale. Quasi tutte con il balcone. Sotto le sale ristorante si accede all’area benessere che sta per essere ultimata: un intero piano dedicato alla cura del corpo con sala relax, sala massaggi, sauna, bagno turco, doccia emozionale e doccia a contrasto. Spogliatoi per chi verrà ad usufruire dell’area spa non alloggiando in albergo. Anche su questo piano una bella terrazza fronte lago. Completano la proprietà un ampio parcheggio, un parco ben piantumato, la cantina e un garage con 2 posti auto. L’Hotel Ristorante Panoramico si raggiunge in soli 10 minuti di auto, partendo dalla località di Pella, direttamente sul Lago, percorrendo in salita una strada panoramica. A piedi, in pochi minuti, il santuario della Madonna del Sasso, famoso per la sua posizione a picco sul Lago.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02O2PR - 14/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile signorile
superficie
1.637 m² | commerciale 10.282 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 20 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Albergo
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Reception
3 balconi
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 1.150.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1959
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a pellet
Climatizzatore
Centralizzato, freddo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A4138.35 kWh/m² anno
Planimetria
Immagine 2022-09-07 170940
Plan 2
Plan 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.219 al mese

    € 345.000 (30%)

    € 805.000 (70%)

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