Casale via Privata Scanduè 23, Serra Riccò

Serra RiccòVia Privata Scanduè
  • € 480.000
  • 5+
  • 208
  • 2
  • No
Descrizione

Prelo - Via privata Scanduè - Villa indipendente

Prelo - Via privata Scanduè - la proprietà che oggi proponiamo in vendita si svincola dalle solite definizioni immobiliari...potremmo chiamarla villa o forse casale...abbiamo quindi deciso di lasciar parlare le tante immagini in alta definizione che alleghiamo al nostro annuncio ed invitarvi a visitarlo per comprendere al meglio le sue potenzialità. La posizione è invidiabile, dominante sulla valle sottostante, soleggiata durante tutto l'arco della giornata e pervasa da un meraviglioso silenzio. La costruzione della struttura originaria si perde nei secoli, pare addirittura risalente al 1600. Si sono poi succedute delle aggiunte strutturali che hanno portato al risultato attuale ovvero un'abitazione completamente indipendente, libera su quattro lati e disposta su due livelli di circa 104 mq ciascuno. A questa si aggiungono poi 3 locali ad uso magazzino dei quali uno adiacente e due distaccati dal corpo principale. Le possibilità di rivalutare con cambio di destinazione d'uso, modificare e gestire i sopracitati rientra tra le grandi potenzialità che citavamo in principio. La ristrutturazione, risalente ad un decennio orsono, ha riguardato tutta la parte "visibile" ma soprattutto la struttura rendendola moderna e funzionale senza perdere il fascino di un tempo. Che dire poi degli esterni, un bel viale di accesso ci conduce in lieve salita fino alla casa. Il terreno che la circonda si perde a vista d'occhio, parliamo di oltre 30.000 mq tra prati e boschi. La parte attorno alla casa è particolarmente curata ed in gran parte pianeggiante; qui troviamo un grande spazio per parcheggiare, gli orti, il frutteto, la pergola e tutto quello che di buono ci possiamo aspettare da una splendida residenza di campagna. Ci sarebbero un'infinità di elementi da descrivere ma, come detto in principio, crediamo che in questo caso una visita possa essere il modo migliore per capire davvero. Vi aspettiamo...
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-98181242 - 09/08/2023
contratto
Vendita
tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
208 m² | commerciale 9.906 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 4 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
5 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 480.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1800
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Efficienza energetica
G163 kWh/m² anno
Planimetria
PIANO TERRA
PIANO PRIMO
PIANO TERRA
PIANO PRIMO
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.343 al mese

    € 144.000 (30%)

    € 336.000 (70%)

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