Terratetto unifamiliare via Monginevro 10, Centro, Scicli

ITALIANO - Privato mette in vendita nell’incantevole centro storico di Scicli (Sicilia Sud-Est / area del Val di Noto), in Via Monginevro 10 (Quartiere Santa Maria La Nova) casa indipendente di mq. 120 circa + pertinenze.
La casa è situata in una zona molto tranquilla con posti auto non a pagamento, a soli 200m dal Santuario di Santa Maria La Nova, 500m da Piazza Busacca, 600m da Via Mormino Penna (Patrimonio UNESCO e cuore tardobarocco della città, nonché sede del “Commissariato dell’Ispettore Montalbano” nell’omonima fiction) e a meno di 9km dal mare. Scicli, il cui litorale si estende per circa 18 km, vanta di essere la quarta città più solarizzata d'Europa e confina con le città tardobarocche di Ragusa (25km) e Modica (9km). L'aeroporto di Comiso (50km) e l'aeroporto internazionale di Catania (129km) sono i due aeroporti più vicini a Scicli.

L’edificio si sviluppa su 3 livelli ed è composto da: Cucina, Soggiorno, Bagno (Piano Terra); Camera da Letto matrimoniale (con Balcone), Camera da Letto doppia, Bagno (Piano Primo); ampia Cucina, Lavanderia, Ripostiglio, Terrazzo (in parte coperto con tettoia in legno), Balcone (Piano Secondo).
La Camera da Letto matrimoniale e la Cucina al piano secondo dispongono di climatizzatore / pompa di calore. Un camino in muratura dà inoltre un piacevole tocco d’atmosfera alla Cucina al Piano Secondo. L'altra Camera da Letto al Primo Piano dispone di un ventilatore a soffitto a 3 velocità. Il Bagno al Piano Primo ha in dotazione una vasca idromassaggio. Il terrazzo, dotato di montacarichi elettrico, offre un’affascinante vista sulla cava in cui è incastonato il Quartier Santa Maria La Nova e la chiesa omonima.

La casa, disponendo di 5 locali e 2 bagni offre varie soluzioni abitative. Infatti è ideale sia come unità abitativa familiare o plurifamiliare che come casa vacanze o B&B (offrendo un’ottima opportunità d’investimento mettendo l’immobile a reddito), una volta che ad esempio il locale Soggiorno al pian terreno potrebbe facilmente convertirsi in Camera da Letto ed eventualmente il piano terra potrebbe essere reso indipendente dal resto dell’attuale abitazione, ottenendo due alloggi separati.

La casa è in vendita al prezzo di € 130.000 e si valuta anche la vendita della stessa interamente ammobiliata.
Si prega di contattare i recapiti forniti solo se veramente interessati (no agenzie/no perditempo).

ENGLISH – For a full English description of the house please refer to the last picture attached in the gallery.
Pictures and plans keywords:
- Piano Terra (PT) = Ground Floor
- Piano Primo (P1) = First Floor
- Piano Secondo (P2) = Second Floor
- Cucina = Dining room
- Soggiorno = Living room
- Ingresso = Entrance Hall
- Corridoio = Corridor
- Bagno = Bathroom
- Letto 1 = Double Bedroom
- Letto 2 = Bigger Double Bedroom
- Balcone = Balcony
- Terrazzo = Roof Terrace
- Rip. = Storage Room
- Lav. = Laundry Room
- Camino = Chimney