Terreno agricolo in Vendita

Podere di oltre 11 ettari, posto nel territorio del Montiferru a circa 2km di distanza dalla costa occidentale.
Posizione favorevole in quanto ben collegato alle strade provinciali e per questo facile da individuare e da raggiungere.
La proprietà si compone come segue: circa 7 ettari e mezzo di bosco formato da latifoglie autoctone e pini per approvvigionamento di legname, il cui potenziale produttivo è di circa 40 mc annuo, privo di vincoli idrogeologici e paesaggistici. Tutto delimitato da fasce tagliafuoco e reti metalliche. Il bosco è popolato da fauna selvatica tipica del territorio, cinghiali, martore e uccelli rapaci. Il resto del terreno è costituito da circa 2 ettari di uliveto, 125 unità, qualche albero da frutto, agrumeto e appezzamenti destinati a erbario per bestiame.
Sul podere sorgono alcuni fabbricati di cui una casa colonica in buono stato di conservazione di mq 128 ( due camere, sala, cucina, servizi e magazzino) con alcuni locali strumentali all’attività (porcilaia, pollaio, stalle per bovini, silos), che necessitano di poche riparazioni, il pozzo per il fabbisogno idrico della casa e delle stalle dotato di pompa a immersione. Inoltre, a ridosso dell’agrumeto, un antico fabbricato in pietra di circa 60mq da ristrutturare e un pozzo per attingere l’acqua per irrigazione. Un terzo pozzo in prossimità dell’erbaio, area che di solito, in passato, veniva destinata per la coltivazione degli ortaggi e che gode inoltre della presenza di un canale di acqua denominato Rio Corbinzolu.
Il prezzo richiesto per l’intera proprietà è € 300.000,00. Si garantisce la piena e perfetta regolarità dei titoli e della documentazione urbanistica e catastale. Disponibilità a fornire più informazioni e visita dei luoghi.