Monolocale via Camillo Benso di Cavour 29, Sampeyre

SampeyreVia Camillo Benso di Cavour
  • € 24.000
  • 1
  • 33
  • 1
  • R
  • No
Descrizione
- SAMPEYRE - Per coloro che stanno cercando un punto di appoggio vicino a tutti i servizi che offre il capoluogo, questo grazioso monolocale è l'occasione ideale; situato al secondo piano di un condominio tranquillo ed ordinato, è dotato di porta blindata, dalla quale si accede al disimpegno che mette in collegamento il bagno col soggiorno. Quest'ultimo si presenta spazioso e confortevole, ben illuminato dalla portafinestra che permette di godere del panorama circostante sui boschi verdeggianti che cingono il centro abitato di Sampeyre; il bagno è in ottime condizioni e si presta ad un utilizzo immediato senza opere murarie di particolare rilevanza.
L'appartamento si completa del balcone che affaccia sulla zona di Sant'Anna, il comprensorio sciistico di Sampeyre, meta di sportivi di tutte le età e che nel periodo estivo si collega la Valle Varaita alla Valle Maira.

Sampeyre è il centro più importante della Valle Varaita, ai piedi del Monviso, al confine con la Francia. Posto a 970 metri di quota, è apprezzato per il suo clima di media montagna ed è base di partenza per numerose ascensioni ed itinerari di sci d'alpinismo, tra cui quella per le Logge del Viso (3015 m) o il monte Nebin (2514 m) oppure la Cima delle Lobbie (3015 m).
Dal Vallone di Sant'Anna le seggiovie portano a 1850 m, al Colle di Sampeyre dove gli appassionati dello sci alpino possono trovare 16 km di piste dotate di innevamento artificiale fino al paese.
Il rifugio Meira Garneri, all'arrivo della seconda seggiovia, costituisce punto di partenza per le gite sci-alpinistiche verso il monte Cugulet (2494 m) e le escursioni con racchette da neve, su sentieri segnalati, verso Pian delle Baracche ed il panoramico Colle di Sampeyre. Alla partenza della prima seggiovia si trova la pista di pattinaggio di 650 mq.
Per il fondo c'è una pista in quota di 8 km e in frazione Becetto ci sono 10 km per fondo escursionistico.
I più piccoli e coloro che provano lo sci per la prima volta, possono contare su un tapis roulant lungo un centinaio di metri, mentre per gli amanti della tavola c'è anche un attrezzato snowpark con 1 rail e 3 salti.
Un'escursione interessante è il bosco Alevè che si stende in gran parte sul territorio di Sampeyre: tra i 1500 ed i 2500 m, sui pendii del Monviso, si innalzano pini cembri, alcuni dei quali hanno più di 500 - 600 anni.

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Informazioni
altre caratteristiche
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Arredato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
52730_2022-08-07 - 29/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
33 m² - Vedi dettaglio
locali
1 locale, 1 bagno, cucina abitabile
piano
Ammezzato
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Arredato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 24.000
spese condominio
€ 1/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1975
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gasolio
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
32435797
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