Locale commerciale in Vendita

NAPOLI CENTRO - In prossimità della rinnovata Piazza Garibaldi (lato circumvesuviana) IPI AGENCY propone sul mercato un bel locale commerciale, recentemente ristrutturato.
L'immobile è LOCATO ad un inquilino molto preciso e puntuale nella corresponsione del canone di locazione.
Il locale commerciale è in totale 210 mq circa, dispone di un doppio accesso da strada e di un terzo ingresso riservato dal cortile del palazzo.
Si sviluppa su tre livelli, un piano terra, cuore pulsante dell'attività con una doppia esposizione fronte strada molto ampia, una scala a chiocciola interna che da accesso al primo piano utilizzato attualmente come laboratorio, ed un ampio locale deposito di circa 130 mq accessibile sempre con scala interna.
Piano Terra e Primo piano sono completamente ristrutturati e si presentano in condizioni eccellenti mentre il piano deposito risulta da ristrutturare.
L'immobile attualmente ha una redditività superiore al 5%, da Marzo del 2025 con un adeguamento del canone di locazione la redditività sarà circa del 6%.
Una eccellente opportunità di investimento per depositare i propri risparmi su una proprietà immobiliare posizionata in modo eccellente, nelle prossimità di Piazza Garibaldi che dopo l'ultima riqualificazione urbanistica è ritornata ad essere un punto di riferimento sia per i napoletani che per chi giunge in città.

IPI AGENCY è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI AGENCY è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari

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