Locale commerciale in Affitto

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE
Proponiamo in locazione un negozio sito in un complesso residenziale/commerciale, precisamente a Quinzano D’Oglio in Via Matteotti.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il negozio si estende su una superficie open space circa 130 mq divisa da pareti di cartongesso, attualmente arredato con tutta l’attrezzatura per un’attività di estetica.
Numerose vetrine illuminano l’interno dell’immobile e rendono l’atmosfera più accogliente.
Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione direttamente fronte strada di passaggio.
La soluzione è così caratterizzata:
- 1 locale;
- Servizi igienici dotati di doccia e spogliatoio;
- Predisposizione per bagno disabili;
- Deposito/magazzino di 35 mq circa;
- Completo di impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento e condizionamento;
- Numerosi posti auto esterni;

CONTESTO ED UBICAZIONE
L'immobile è sito sulla strada principale di Quinzano d'Oglio, la vicinanza alla piazza centrale del paese consente di usufruire di tutti i servizi pubblici e dell'indotto generato dalle numerose attività commerciali presenti. La cittadina è abitata da circa ottomila persone, le attività presenti sul territorio godono di un buon afflusso di clientela e sviluppano un soddisfacente volume d'affari. La località è attraversata dalla strada statale Quinzanese che collega il paese alla città di Brescia e alla zona sud / ovest della provincia di Cremona.