Locale commerciale in Vendita

RavennaGallery - RubiconeVia Rubicone
  • € 135.000
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  • T
Descrizione

A Ravenna...Negozio? Appartamento? Decidi tu!

Ciao, quello che oggi ti presento è un negozio dalle generose dimensioni, con ben quattro vetrine, situato in zona strategica e a pochi minuti dal centro, vicino a tutti i servizi.
Al piano terra di un condominio, composto da 55 unità immobiliari, al momento l'immobile è adibito a bar e, se vorrai verrà venduto arredato cosi da poter continuare l'attività, oppure completamente vuoto in modo che tu possa decidere a tuo piacimento come sfruttarlo.
C'è la possibilità, attraverso una pratica di cambio destinazione d'uso, di trasformarlo in appartamento.
Ristrutturato completamente nel 1999, il locale ha tutti gli impianti a norma con certificazione, l'aria condizionata, l'aspirazione centralizzata, 3 bagni compreso quello disabili, un ripostiglio attualmente adibito a dispensa e tutti i parcheggi esterni completamente gratuiti.
Se la tua idea è quella di avere un bar tutto tuo, oppure desideri aprire una tua attività, che possa essere uno studio dentistico, una pescheria o una pasticceria, o quello che preferisci, questo è proprio quello che fa per te.
Cosa di non poca importanza, con una trattativa a parte, potrai avere un garage dal quale si può accedere direttamente dall interno del locale.
Chiamami e sarò felice di portarti in visita.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
3775 ALS - 03/11/2023
contratto
Vendita
tipologia
Locale commerciale
superficie
195 m² - Vedi dettaglio
locali
2 locali, 3 bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
6 piani
Altezza soffitti
3,3 m
vetrine
4 vetrine su strada
ultima attività svolta
Bar
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Saracinesche manuali
Luci d'emergenza
Arredato
Costi
prezzo
€ 135.000
spese condominio
€ 160/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1968
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G200 kWh/m² anno
Planimetria
negozio
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