Villa a schiera via Pier Domenico Frattini 43, Centro, Legnago

LegnagoVia Pier Domenico Frattini
  • € 175.000
  • 5+
  • 149
  • 2
  • No
Descrizione

OCCASIONE! uItime 3 ville alle porte di Legnago

ULTIME TRE nuove VILLE DISPONIBILI alle porte della città di Legnago!!!

Grazie ad una collaborazione e amicizia nata negli anni con una seria ed importante società immobiliare locale, possiamo oggi proporre a soli due passi dal centro della città di Legnago, un nuovo prestigioso e ricercato residence composto di sole ville a schiera con giardino privato e garage di proprietà con finiture di livelli ad oggi difficilmente riscontrabili in altri contesti similari.
A due passi del centro della città di Legnago e comoda alla SS434 in signorile e riservato residence curato nei minimi particolari, siamo a proporre ULTIME 3 VILLA A SCHIERA attualmente in fase di finitura con possibilità di personalizzazione dei pavimenti e particolari interni dell'abitazione.

Le ville disponibili sono 3, di due tipologie leggermenti differenti tra loro :
- due unità sviluppate su tre livelli con accesso alla proprietà da un giardino privato e recintato, e si compone da soggiorno con cucina a vista e caminetto centrale, un bagno per la zona giorno e piccola lavanderia, due camere da letto al primo piano con secondo bagno, e all'ultimo piano un'ampia mansarda open-space con altezze interne ben sfruttabili, dove poter ricavare la terza camera da letto o una zona relax;
con prezzo di 180.000€ per unità centrale e 185.000€per unità angolare;

- una unita su due livelli, anch'essa con accesso da giardino privato, porticato coperto, ingresso nel soggiorno, cucina abitabile separata, due bagni, due camere da letto, ripostiglio e studio;
con prezzo di 175.000 €;

Tutte le ville vengono vendute comprensive nel prezzo di garage singolo e posto auto esterno!

NOTA BENE : le ville nascono da un'accurato e preciso recupero edilizio di storica e signorile corte rurale; oltre alla realizzazione ex-novo nella parte interrata dei garage; si potrà pertanto accedere alle detrazioni fiscali spettanti per il garage di nuova cotruzione, per il recuper forfait del 50% del 25% del prezzo dell'abitazione e del 50o 100% dell'iva sull'acquisto; ottenendo pertanto un forte e vantaggioso ritorno economico!!!
Non perdere questa occasione.....

PREZZI intesi PER IMMOBILI ULTIMATI, finiture comprese.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Armadio a muro
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
C-VB - 13/09/2023
contratto
Vendita
tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
149 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
4 piani: Interrato (-1), Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Armadio a muro
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 175.000
spese condominio
€ 15/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2022
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
B73 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 490 al mese

€ 52.500 (30%)

€ 122.500 (70%)

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