Locale commerciale in Affitto

Merano
  • € 1.350/mese
  • 1
  • 130
  • 1
Descrizione

Immobile commerciale in ottime condizioni

Negozio in affitto. Fronte strada con grande visibilità ed ottimo passaggio a piedi e veicolare. Le due ampie vetrine catturano l'attenzione dei passanti e forniscono al negozio molta luce durante tutto il giorno. La proprietaria ha fatto una ristrutturazione totale dell'immobile: porta di ingresso ed infissi di qualità, pavimento in legno in perfette condizioni, bagno con antibagno a norma di legge (la dimensione delle porte permette l'ingresso anche a persona con disabilità motorie), impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione. Internamente il negozio è suddiviso in diversi e comodi spazi ma la struttura può essere facilmente modificabile secondo le necessità ed attività di chi desidera prendere in locazione questo immobile: si presta infatti ad ufficio, clinica, studio medico o dentistico, centro estetico, parrucchiere. Oltre all'ampio piano terra c'è anche un magazzimo di pari metratura.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
363 - 11/11/2022
contratto
Affitto
tipologia
Locale commerciale
superficie
130 m² - Vedi dettaglio
locali
1 locale, 1 bagno - uno o più adatto a persone disabili
piano
2 piani: Interrato (-1), Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Altezza soffitti
2,8 m
vetrine
2 vetrine su strada, 5 m lineari
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Aspirazione fumi
Ventilazione meccanica
Saracinesche manuali
Cablato
Antincendio a idranti
Porta tagliafuoco
Vigilanza CCTV
Arredato
Canna fumaria
Esposizione est, sud-est
Costi
prezzo
€ 1.350/mese
spese condominio
€ 100/mese
cauzione
€ 4.050
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
E≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria
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