Trilocale via Roma 55, Centro, Varsi

DESCRIZIONE
Immobiliare bardi propone in esclusiva la vendita di un comodissimo appartamento di 66 mq nel pieno centro del paese di Varsi, dove tutto ciò che serve quotidianamente si trova a pochi minuti a piedi da casa.

All’interno della struttura l’appartamento occupa l’intero secondo piano, dove la ricca luce naturale e le tipiche finiture disegnano spazi accoglienti dal carattere antico. Sarà un piacere fare ritorno ogni giorno, nella propria dimora, dopo una giornata di intenso lavoro o dopo escursioni alla ricerca di funghi prelibati.

L’immobile è inserito nel contesto residenziale più antico del paese e sorge a ridosso della strada che collega il paese di Varsi con Parma e Bardi, nonostante questo la quiete e la massima riservatezza sono garantite grazie all’esposizione della zona notte sul lato nord ovest dell’immobile, il punto più panoramico dell’appartamento dove è anche possibile ammirare il suggestivo paesaggio collinare della Val ceno.

INTERNI
Alla proprietà vi si accede direttamente dalla strada attraverso un ballatoio che conduce fino al portone d’ingresso del condominio. Oltrepassando l’androne, a sinistra troviamo gli accessi secondari ai negozi del piano terra, mentre a destra la scala che con i suoi pianerottoli intermedi panoramici conduce fino all’ultimo piano.

All’appartamento posto al secondo piano, senza ascensore, è possibile accedere grazie a 3 porte distribuite sui 3 lati del pianerottolo ma solo una di queste, quella centrale comunicante direttamente con la zona giorno, è attualmente in uso.

Dalla porta d’accesso si entra direttamente nell’ampia cucina da cui è possibile poi proseguire o nel locale bagno, arredato con vasca o nella zona notte composta da due camere da letto matrimoniali.

Completano la struttura la presenza di nuovi infissi in alluminio, zanzariere, un ampio sottotetto (di cui 30mq di pertinenza) e una cantina di 33mq posto al piano seminterrato.

POSIZIONE
Siamo nella cornice verde della provincia di Parma, dove chilometri e chilometri di vegetazione ricca di folti ed ombrosi boschi, campi coltivati ed ambienti profumati, si snodano lunghi percorsi per trekking, borghi medievali ed ancora, riserve naturali protette.



Varcata la piazzetta fronte casa è possibile raggiungere a piedi: ristoranti, bar, minimarket, farmacia, scuole nonché tutti i primari servizi che il paese di Varsi offre.
A soli 5 minuti a piedi è possibile raggiungere il misterioso Lago di Varsi, nei periodi estivi sede di importanti eventi ludico ricreative, nonché luogo ricco di mistero poiché protagonista di numerosissime leggende tramandate di generazione in generazione dagli abitanti del paese.



In auto si raggiunge velocemente l’accesso autostradale di Fornovo di Taro sull’A15 (Autostrada della Cisa) e quindi le principali città del Nord Italia, nonché a meno di un’ora e trenta le bellissime località marittime di Lerci e Sestri Levante.