Villa unifamiliare Località Giorgi 46, I Giorgi, Castiglione del Lago

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Attualmente adibita ad agriturismo, la proprietà dispone di un’ampia metratura di 1800 mq suddivisa in vari ambienti e vari piani. Il piano terra è caratterizzato dagli ampi saloni che si susseguono centralmente arcata dopo arcata e un’ampia e luminosissima veranda sul lato destro del corpo centrale ci connette con il giardino esterno rendendo questo ambiente vivibile in ogni stagione. Il lato sinistro del piano terra è dominato invece dall’antica cappella del monastero oggi adibita a sala hobby tra librerie e un tavolo da biliardo. Il primo piano, raggiungibile da una splendida scala in pietra è interamente dedicato a zona notte con stanze da letto, un bellissimo salone centrale con camino e l’accesso ad uno dei terrazzi. L’annesso più importante si trova proprio di fronte al fabbricato principale ed è nella sua interezza adibito a Spa.
Il terreno conta una metratura complessiva di 12 ettari formata da vari appezzamenti di terreno e da una serie di fabbricati dedicati ad uso agricolo. Tra le colline che caratterizzano la vastità di questa tenuta, possiamo trovare 3 ettari di uliveto contenenti circa 400 piante e 1,7 ettari di vigna che fruttano rispettivamente 6 quintali d’olio e 7000 bottiglie di vino all’anno. All’interno del terreno troviamo anche un ampio parcheggio appena varcato il cancello d’ingresso e nella parte antistante il corpo centrale una bellissima piscina e un percorso benessere attrezzato.
La piscina misura 7x14 ed è leggermente distaccata dal corpo centrale. Durante la breve passeggiata per raggiungerla si viene catturati dalla vista mozzafiato sulle colline umbro-toscane dove si scorge anche il favoloso paesino di Montepulciano. I momenti passati in quest’area sono momenti pieni di emozioni, dal divertimento con gli amici o con i bambini, alla spensieratezza di una bella lettura sdraiati nel patio con un bicchiere di vino.
In quanto a cura del corpo e della mente, questa meravigliosa proprietà risponde mettendo a disposizione una Spa privata dove poter annegare i propri pensieri e rigenerarsi in tutto e per tutto. La SPA è situata in un annesso proprio di fronte all’entrata principale della proprietà. E’ costituita, al piano terra, da un’ampia zona relax con lettini sospesi e letto ad acqua, un bagno turco e una sauna, mentre al primo piano sono presenti 4 cabine per massaggi e trattamenti benessere. In fondo alla zona relax inoltre, è presente un’ampia piscina riscaldata e verandata con una spettacolare vista sulle verdeggianti colline.
L’immobile ristrutturato nel 2014 non ha bisogno di interventi anche se sono previsti una diminuzione delle stanze a favore di più ampie e vivibili master bedroom e un riarredo in stile countrychic grazie alla collaborazione con le migliori firme del settore come architetti e interior designer.