Villa unifamiliare Strada Provinciale Arzachena-Porto Cervo, Santa Teresina, Arzachena
ArzachenaStrada Provinciale Arzachena-Porto Cervo- € 1.500.000
- 5+
- 247m²
- 3+
- No
Descrizione
Villa di Campagna in vendita San Pantaleo con Piscina
Villa Monica è una deliziosa dimora di campagna a pochi minuti di macchina dal borgo di San Pantaleo e Porto Cervo
Una tenuta di ben 15.000 mq recintata in ogni sua parte e perfettamente mantenuta che si adagia su di una bella collina esposta a Sud
Un architettura semplice nel pieno rispetto della tradizione e della sua naturale evoluzione, dello stazzo gallurese la tipica dimora contadina.
COMPOSIZIONE
2 Livelli indipendenti così da essere utilizzati in totale autonomia
1 piano terra particolarmente generoso pari a 150 mq che comprende un ingresso verandato - una sala da pranzo- cucina - soggiorno - studio adibito a camera - 2 camere da letto - doppi servizi
1 piano seminterrato di circa 120 mq con destinazione d uso parte residenziale e parte cantina dove trovano posto un grande locale taverna con camino - 2 camere e doppi servizi -lavanderia
Vi è anche un comodo parcheggio coperto di circa 60 mq
LA PISCINA
Giusto a ridosso della casa si trova la piscina (riscaldata - 12 x 5 ) vero punto di forza della proposta e, l antistante area messa a prato con affaccio sulle montagne di San Pantaleo.
IL PARCO
Non da meno della piscina , risulta un oasi di verde che esalta la qualità della vita in termini di tranquillità e privacy
Sono stati messi a dimora un oliveto - vigneto e alberi da frutto sparsi su in più punti e arricchiti da diverse piante tipiche della Gallura.
L'accesso è servito da cancello automatico e strada in basolato sino all'abitazione
DOTAZIONI
- Impianto di condizionamento caldo freddo che permette un utilizzo in diversi periodi dell'anno ivi compreso un camino ad inserto
- 4 pozzi e relative cisterne
- acqua agricola provenienza Consorzio di Bonifica
- Impianto di illuminazione ed irriguo
-Video citofono
ARREDO
Villa Monica viene venduta arredata ad eccezione di effetti personali, così da essere immediatamente abitata
LOGISTICA
- San Pantaleo 7 km
- Abbiadori 7 km
- Porto Cervo 12
- Prima Spiaggia 4 km
- Olbia aeroporto 29 km
Una tenuta di ben 15.000 mq recintata in ogni sua parte e perfettamente mantenuta che si adagia su di una bella collina esposta a Sud
Un architettura semplice nel pieno rispetto della tradizione e della sua naturale evoluzione, dello stazzo gallurese la tipica dimora contadina.
COMPOSIZIONE
2 Livelli indipendenti così da essere utilizzati in totale autonomia
1 piano terra particolarmente generoso pari a 150 mq che comprende un ingresso verandato - una sala da pranzo- cucina - soggiorno - studio adibito a camera - 2 camere da letto - doppi servizi
1 piano seminterrato di circa 120 mq con destinazione d uso parte residenziale e parte cantina dove trovano posto un grande locale taverna con camino - 2 camere e doppi servizi -lavanderia
Vi è anche un comodo parcheggio coperto di circa 60 mq
LA PISCINA
Giusto a ridosso della casa si trova la piscina (riscaldata - 12 x 5 ) vero punto di forza della proposta e, l antistante area messa a prato con affaccio sulle montagne di San Pantaleo.
IL PARCO
Non da meno della piscina , risulta un oasi di verde che esalta la qualità della vita in termini di tranquillità e privacy
Sono stati messi a dimora un oliveto - vigneto e alberi da frutto sparsi su in più punti e arricchiti da diverse piante tipiche della Gallura.
L'accesso è servito da cancello automatico e strada in basolato sino all'abitazione
DOTAZIONI
- Impianto di condizionamento caldo freddo che permette un utilizzo in diversi periodi dell'anno ivi compreso un camino ad inserto
- 4 pozzi e relative cisterne
- acqua agricola provenienza Consorzio di Bonifica
- Impianto di illuminazione ed irriguo
-Video citofono
ARREDO
Villa Monica viene venduta arredata ad eccezione di effetti personali, così da essere immediatamente abitata
LOGISTICA
- San Pantaleo 7 km
- Abbiadori 7 km
- Porto Cervo 12
- Prima Spiaggia 4 km
- Olbia aeroporto 29 km
Informazioni
- altre caratteristiche
- Cancello elettricoCaminettoTavernaVideoCitofonoImpianto di allarmeEsposizione internaEsposizione esternaBalconeTerrazzaPiscinaImpianto tv singoloArredatoCantinaInfissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
- Riferimento e Data annuncio
- Villa Monica San Pantaleo - 29/10/2022
- contratto
- Vendita
- tipologia
- Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
- superficie
- 247 m² | commerciale 413 m² - Vedi dettaglio
- locali
- 5+ (4 camere da letto, 6 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
- piano
- 2 piani: Seminterrato, Piano rialzato
- totale piani edificio
- 2 piani
- Posti Auto
- 4 in parcheggio/garage comune
- disponibilità
- Libero
- altre caratteristiche
- Cancello elettricoCaminettoTavernaVideoCitofonoImpianto di allarmeBalconeTerrazzaPiscinaImpianto tv singoloArredatoCantinaInfissi esterni in doppio vetro / legnoEsposizione doppia
Costi
- prezzo
- € 1.500.000
- spese condominio
- Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
- stato
- Ottimo / Ristrutturato
- Climatizzatore
- Autonomo, freddo/caldo
- Efficienza energetica
- B38 kWh/m² anno
Planimetria
Mutuo
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