Villa unifamiliare via Aldo Moro 32, Centro, Valentano

ValentanoVia Aldo Moro
  • € 580.000
  • 5+
  • 650
  • 3
  • No
Descrizione

Villa in vendita a Valentano

Villa con vista lago
La villa, immersa in un verde parco di circa 1.400 metri quadrati con una maestosa pergola di glicine, alberi di cedro di alto fusto e fiori, si sviluppa su quattro piani, caratterizzati da un'architettura elegante e ricca di dettagli.
L’immobile, dotato di ampio garage, si sviluppa su tre livelli internamente collegati da un'artistica scala rivestita in legno.
L'ingresso principale conduce al piano terra, dove si trovano la zona giorno con camino, intorno al quale raccogliersi per ammirare il panorama sul lago di Bolsena, ed un ampio terrazzo, perfetto per godere dei momenti di relax all'aria aperta; la cucina abitabile, parzialmente arredata con elementi di alta qualità, è anch’essa dotata di un camino rialzato, comodo per preparare succulente grigliate; completa il piano terra un’ampia camera adibita a studio e un bagno.
Al primo piano si trovano quattro ampie camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare gli amici in visita e due bagni perfettamente rifiniti e dotati di tutti i comfort necessari per il benessere quotidiano. Ogni camera è dotata di ampie porte balconi che garantiscono una piacevole luminosità naturale.
Proseguendo, al secondo piano, si raggiunge una spaziosa sala hobby multiuso, di altezza variabile, con due balconcini panoramici.
La villa si presenta in buone condizioni di conservazione, con finiture di pregio e materiali di alta qualità utilizzati durante la costruzione.
La proprietà gode di un'esposizione su quattro lati, Nord, Sud, Est e Ovest, che garantisce una piacevole ventilazione naturale e un’ottima vista panoramica sia sul lago che sulle colline circostanti.
In sintesi, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una proprietà di prestigio, immersa nel verde e nella tranquillità, ma allo stesso tempo vicina alle le spiagge del Lago di Bolsena; alla zona sciistica del Monte Amiata; al mare di Capalbio; alla Val D'Orcia con i suoi incantevoli Borghi Medioevali e per chi ama le terme non c’è che da scegliere tra quelle di Saturnia, San Casciano dei Bagni e le nuove terme naturali di Viterbo.
Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa splendida villa a Valentano con ulteriori potenzialità edificatorie.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
1238-7605 - 04/01/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
650 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (5 camere da letto, 3 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 580.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Indice prest. energetica rinnovabile
59.79kWh/m² anno
Efficienza energetica
B≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
P.01_PIANTA PIANO TERRA_Villa VALENTANO_26.09.2022
P.02_PIANTA 1° PIANO_Villa VALENTANO_26.09.2022_pa
P.03_PIANTA SOTTOTETTO_Villa VALENTANO_26.09.2022_
P.04_PIANTA SEMINTERRATO_Villa VALENTANO_26.09.202
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.623 al mese

    € 174.000 (30%)

    € 406.000 (70%)

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