Villa bifamiliare via Nuoro 24, Bottidda

Immobile prestigioso costituito da 2 unità immobiliari collegabili , ottimamente rifinite e con possibilità di ulteriore edificazione.
Piano terra di circa mq 150 composto da sala, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, porticato, terrazzo e giardino.
Piano seminterrato di circa 150 mq ( regolarmente abitabile ) composto da grande sala, cucina, 2 letto, bagno, grande cabina armadio
Completano l’edificio 1 garage da circa 40 mq, un locale di servizio da 55 mq e una cantina da 9 mq.
L’unità ha anche una soffitta abitabile e finestrata ( attualmente al grezzo ) ed è inserita in un terreno alberato da 1500 mq
L’abitazione presenta al piano terra porte e serramenti in legno massello con zanzariere, riscaldamento autonomo ad idropellet e pompe di calore, impianto di allarme con videosorveglianza, caminetto,
Al piano sotto, recentemente ultimato, ci sono invece porte laccate in bianco, bei serramenti esterni in alluminio con grande porta scorrevole sulla sala, riscaldamento ad idropellet e pompe di calore, impianto di allarme con videosorveglianza.
La proprietà è delimitata da recinzioni ed accessi con cancelli elettrici
Entrambi i piani si presentano ottimamente rifiniti ed in ottimo stato e le 2 unità possono essere pensate come abitazione unica ( i 2 livelli sono facilmente collegabili con scala interna ) o come 2 abitazioni distinte in quanto il garage è facilmente divisibile.
Per chi volesse invece ipotizzare differenti utilizzi , l’unità si presta agevolmente e senza prevedere sostanziali variazioni ad essere adibita a B&B.
La casa viene proposta con, incluse, le 2 cucine visibili nelle foto, di ottima fattura e recente installazione

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Prestigious building consisting of 2 real estate units, connectable, well finished and with the possibility of further construction.
Ground floor of about 150 square meters consisting of lounge, living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, porch, terrace and garden.
Low floor of about 150 square meters (regularly habitable) consisting of large living room, kitchen, 2 bed, bathroom, large walk-in closet
The building is completed by 1 garage of about 40 square meters, a service room of 55 square meters and a cellar of 9 square meters
The house also has a habitable and windowed attic (currently unfinished) and is set in a 1500 sq m wooded land.
The house has solid wood doors and windows on the ground floor with mosquito nets, independent hydro-pellet heating and heat pumps, alarm system with video surveillance, fireplace.
On the floor below, recently completed, there are white lacquered doors, beautiful external aluminum windows with large sliding door to the living room, hydro-pellet heating and heat pumps, alarm system with video surveillance.
The property is bordered by fences and accesses with electric gates
Both floors are well finished and in excellent condition and the 2 units can be thought of as a single dwelling (the 2 levels are easily connected with an interna