Locale commerciale in Vendita

Rif: IT027029000003 - La proprietà si compone di 2 unità a destinazione d’uso rispettivamente Agenzia bancaria e autorimessa, facenti parte di un fabbricato ad uso misto realizzato all’inizio degli anni ’80 che si sviluppa su 6 piani fuori terra ed un piano interrato.
Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata.
L’accesso alla proprietà avviene da via Trieste, tramite un portico, che conduce all’ingresso dell’Agenzia bancaria disposta al piano terra, all’interno della quale gli ambienti sono ripartiti funzionalmente come di seguito: ingresso con doppia bussola, area self separata, accoglienza ed attesa, alcune casse e box, alcuni uffici, due blocchi servizi, un archivio, un locale casse forti ed un locale tecnico.
Le finiture interne sono di ottimo livello, caratterizzate da: pavimenti in gres; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali parte intonacate e tinteggiate e parte rivestite in pietra naturale in prossimità dell’ingresso; controsoffitto in cartongesso; tramezzi realizzati con pareti mobili in alluminio e vetro.
L’unità con destinazione box auto è situata al piano interrato dell’edificio, al quale si accede tramite una rampa condominiale, posta nell’area esterna comune, regolamentata da cancello elettrico. All’interno del box è presente un vano adibito a cantina.
Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.