Palazzo - Edificio in Vendita

CuorgnèVia Ivrea
  • € 108.000
  • 5+
  • 421
  • 3+
  • 1 - 2
Descrizione

Palazzina centrale posizione Due appartamenti su due piani.

DUE APPARTAMENTI in palazzina storica indipendente. L' immobile è costituito da tre piani fuori terra ed è ubicato in posizione centrale angolare dotato di grande visibilità, comodo a tutti i servizi. Trattasi di immobile unico nel suo genere con vista “aperta” a sud est verso la Piazza grande e la Via Ivrea e a nord- ovest con l' arco alpino e le montagne della Valle Sacra. Si propone la vendita “ in blocco” dei due piani dell' edificio ( appartamento al piano primo e soprastante appartamento dell' ultimo piano). La superficie catastale /commerciale dei due livelli, relativa agli spazi abitativi è pari a 255,00 mq. La superficie aggiuntiva per terrazzi, coperti e scoperti e balconi è pari a mq. 70,00. Il tutto per complessivi 325,00 mq. catastali. Nessuna spesa condominiale!
APPARTAMENTO CON TERRAZZO AL PIANO PRIMO. L' appartamento che occupa il primo piano di questa palazzina libera sui tre lati, è completamente ristrutturato nelle sue parti essenziali strutturali. Internamente è da completare internamente e devono essere sostituiti i serramenti esterni. La sua “pianta libera” lo rende molto versatile nella destinazione d' uso degli spazi interni e si presta a molteplici destinazioni d' uso (potrebbe diventare ufficio, studio professionale, sede di aziende, associazioni, club, etc..) Sono presenti gli allacci a tutti i servizi e utenze. Il riscaldamento autonomo, per le altezze interpiano già previste potrà essere realizzato a pavimento con caldaia a condensazione. La zona centrale dell' appartamento, dove sono indicati l' ingresso, la zona giorno e una camera è in realtà lasciata aperta senza tramezzi proprio per lasciare una maggiore libertà distributiva in funzione della futura destinazione d' uso dello stesso. La superficie commerciale relativa agli spazi abitativi è pari a 114 mq. La superficie aggiuntiva per terrazzi, coperti e scoperti e del balcone è pari a mq. 58.
APPARTAMENTO AL PIANO SECONDO con soppalchi. L' appartamento che occupa il secondo e ultimo piano della palazzina e si sviluppa sull' intero secondo piano dell' edificio è caratterizzato da altezze interpiano elevate per cui in alcuni parti può essere soppalcato. L' alloggio è completamente ristrutturato nelle sue parti essenziali e strutturali ma è da completare internamente e i serramenti da sostituire. L' immobile è allacciato a tutti i servizi e utenze. Il riscaldamento a pavimento verrà assicurato da caldaia a metano autonoma a condensazione. La copertura in legno lamellare a vista è di grande effetto estetico e funzionale. La presenza di soppalchi a vista nella parte ove c'è una maggior altezza interna, ne incrementano la superficie calpestabile e il prestigio architettonico, funzionale e distributivo interno. La nuova copertura in legno lamellare termo isolata, è stata realizzata secondo le ultime norme in materia di contenimento dei consumi energetici. La luminosità è assicurata dalle ampie aperture verticali e dagli abbaini che caratterizzano questa unità abitativa. La zona centrale dell' appartamento è volutamente lasciata aperta, senza tramezzi o divisori proprio per offrire una maggiore libertà e creatività in fase di finitura e di completamento. Nessuna spesa condominiale. La superficie commerciale relativa agli spazi abitativi di questo appartamento ( senza contare la parte soppalcata) è pari a 141 mq. La superficie per balconi è pari a mq.12,00. www.piccoimmobiliare.it
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
30092022 - 27/10/2023
contratto
Vendita
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
superficie
421 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni
piano
2 piani: da 1° a 2°
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Residenziale
altre caratteristiche
4 balconi
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 108.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2010
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Planimetria
PIANO PRIMO
PIANO SECONDO
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 325 al mese

    € 32.400 (30%)

    € 75.600 (70%)

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