Locale commerciale in Vendita

Immobile di costruzione del 1993, in possesso di abitabilità e agibilità, si presenta in ottime condizioni, ubicato alla via Tiziano Vecellio, 6, zona mercato rionale settimanale, vicino alla locale stazione dei Carabinieri. L'immobile ha una superficie catastale di 94 mq (88 mq utili) in un contesto di altre cinque unità commerciali con annessa pertinenza esclusiva all'area antistante asfaltata scoperta da utilizzarsi per le attività commerciale presenti.
All'area commerciale si accede da via Tiziano Vecellio 6 e via Botticelli (strada adiacente SS7Ter per Lecce).
L'immobile è dotato di nr.2 serrande elettrificate con vetrine, nr.1 bagno e antibagno.
L’immobile produce una rendita annuale da locazione con regolare contratto stipulato lo scorso Ottobre 2022 per un periodo di anni sei rinnovabile pertanto, ottimo come investimento.