Attico via Monte Bianco 51, Centro, Rozzano

PRIVATO VENDE ATTICO PANORAMICO TRIPLA ESPOSIZIONE di ampia superficie in zona Valleambrosia Rozzano al confine sud-ovest di Milano e Assago Milanofiori, a pochi minuti a piedi da MM ASSAGO, CENTRO COMMERCIALE, FORUM DI ASSAGO, in zona sono presenti servizi di ogni genere.
L'appartamento è posto al 4° e 5° piano ultimo di un palazzo moderno realizzato di recente con concetti costruttivi di un'edilizia efficiente e sostenibile in base alle recenti norme antisismiche e risparmio energetico. L'immobile ha una superficie catastale di mq 195- una superficie esterna di terrazzi mq 93, è classificato in classe energetica "B", si compone di 6 locali, 3 bagni finestrati, 1 servizio lavanderia. l'ingresso principale si trova al 4° piano nello spazioso soggiorno doppio illuminato da due ampie porta-finestra, da quì si accede in una spaziosa cucina/tinello da una doppia porta scorrevole a vetri, un disimpegno conduce nella camera/studio e bagno n 1, ogni locale di questo piano ha l'accesso su terrazzi. Dalla scala interna in legno si accede al 5° piano che è adibito a ZONA NOTTE in cui troviamo un'ampia camera matrimoniale con annessa cabina armadio e bagno n 2 esclusivo e finestrato, ampia porta-finestra con accesso su grande terrazzo di ca. mq 50, dal corridoio si accede a due camere singole con arredo su misura e bagno n 3 finestrato , tutte le camere sono illuminate da ampie porta-finestra che danno accesso ai terrazzi perimetrali.
Il 5° piano è dotato di un secondo ingresso (disattivato dall'interno) con porta blindata sulla scala condominiale servito da ascensore regalando la possibilità in futuro di creare due unità immobiliari separate.
L'appartamento è dotato di impianti di ultima generazione, riscaldamento a basso consumo con pannelli radianti a pavimento e termoregolazione in ogni locale, impianto di condizionamento freddo/caldo con pompa di calore (DAIKYN) e split interni in ogni locale; impianti elettrici in domotica BTICINO per gestione luci-tapparelle tutte motorizzate-allarme-carichi-sonoro, impianto rete ethernet, in dotazione tende da sole motorizzate, zanzariere su ogni serramento, i serramenti esterni sono in legno e vetrocamera con ottime prestazioni termoacustiche, le finiture sono di pregio e in ottimo stato (come nuovo).
L'esposizione e le notevoli aperture rendono questo appartamento molto luminoso, gli ottimi isolamenti interni e il cappotto esterno proteggono dal caldo e freddo.
Non compresi nel prezzo n. 2 BOX AUTO al piano garage (€ 30.000,00 cadauno), la cantina è inclusa.
Da valutare nel caso interessa l'arredamento su misura di cucina-camera/studio-camere singole e cabina armadio (da vedere è come nuovo).

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