Attico via Emiliana 18, Centro, Sarzana

Luminoso attico di 105mq al 6 e 7 piano con ascensore
L’appartamento, è disposto tipicamente anni 70' con l'ingresso in un ampio corridoio da cui si dipanano le stanze. Abbiamo sulla sinistra appena entrati la grande cucina abitabile che si contrappone, sulla destra al soggiorno altrettanto ampio. sempre sulla destra, proseguendo nel corridoio abbiamo lo studio, già cablato e pronto per essere allestito. Difronte allo studio c'è il bagno. Anch'esso molto grande con vasca da bagno.

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Proseguendo abbiamo sempre una difronte una all'altra 2 grandi camere da letto che affacciano sui balconi che costeggiano le due facciate dell'edificio dalla cucina alla camera e dal soggiorno all'altra camera. In fondo al corridoio, abbiamo infine il secondo bagno. Fa sempre parte della proprietà anche il sottotetto al settimo piano che si sviluppa per tutta la superficie dell'appartamento. Al momento è al grezzo, ma con un piccolo investimento si può trasformare in una bella mansarda che, avendo l'accesso indipendente, si potrebbe mettere a reddito.

Il riscaldamento è Termoautonomo con Caldaia esterna e l'impianto elettrico nuovo classe G, non ha più di un ano di vita.
Buone anche le condizioni delle finiture che, seppur anni 70, trovano infissi in legno vetro singolo e porte interne di pregio.
Posto auto esterno e possibilità di garage sotterraneo 3 posti auto.

Se interessati a ristrutturare spese stimate 40.000€ detraibili al 50%
Opzione di ristrutturazione chiavi in mano 350.000€ Incluse spese notarili

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Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.