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F097K CIRCONVALLAZIONE FRONTE MURA -
Elegante villa liberty di ampie dimensioni catastlamente D/8 ma con possibilità di trasfornarla in A/10, collocata a pochi passi dal centro storico e dai principali negozi e servizi di prima necessità.
La villa, libera su quattro lati è completamente recintata e dotata di doppio accesso, sia carrabile che pedonale.
Entrando e salendo pochi gradini si accede al piano terra, composto da ingresso con ampio disimpegno, quattro luminosi locali di generose dimensioni oltre a bagno recentemente rinnovato; il vano scale interno, impreziosito dalle finiture tipiche dei primi 900 e dagli affreschi su alcune pareti, ci conduce al piano primo dove troviamo altri quattro locali , anch’essi caratterizzati da pareti e soffitti affrescati e il secondo bagno recentemente rinnovato, la comoda terrazza esposta a sud , ed un terrazzino più piccolo posto ad est dell’immobile.
Al piano seminterrato a cui si accede invece, sia dall’esterno, che tramite le scale interne alla villa; è composto da cinque locali di varie dimensioni dal molteplice utilizzo e da servizio igienico - Completa questa proprietà il parcheggio esclusivo retrostante di mq. 400 dedicato agli ospiti.

FINITURE : le finiture sono eleganti e preziose, la pavimentazione originale “Tessieri” Le porte e le finestre sono in legno.
IMPIANTI : Sia l’impianto elettrico che quello termoidraulico sono conformi alle normative vigenti , il riscaldamento è singolo a metano con caldaia autonoma e termosifoni in ghisa, tutte le stanze , tranne una è dotata inoltre di split a parete per raffreddare o riscaldare gli ambienti -

La villa si presta ad una locazione rivolta a studi professionali, sedi di aziende che ricercano una posizione di eccellenza e vogliono operare all’interno di un immobile elegante - .
Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 160,00 -