Rustico via Solferino 15, Soianella, Terricciola

In vendita antico palazzo in borgo toscano sulle colline pisane , libero su tre lati, articolato su 4 piani, ciascuno dei quali autonomo e separato dagli altri, per totali m2 450 circa . 35 minuti da Pisa (e Aeroporto), 40 minuti dal litorale, 35 minuti da Volterra, 20 minuti da Pontedera ( e stazione), 8 minuti dalle Terme di Casciana. POSSIBILE VENDITA' FRAZIONATA
NO AGENCY, ANCIENT BUILDING IN TUSCAN TOWN. ENGLISH SPOKEN, please ask for more informations in English.
L’immobile è così composto:
PIANO TERRA (seminterrato rispetto al livello stradale)
4 vani: salone, cucina/taverna, locale attualmente adibito a biblioteca, altro locale con utenze idriche ed elettriche e possibilitaà di realizzazione servizi igienici. M2 110
Pavimenti in cotto trattato antico, volta e pareti sabbiate, travicelli, antico coppo interrato, accesso a cantina scavata nel tufo, resede esterno con barbecue.
INGRESSO (livello stradale): pavimento in cotto, locale da cui dipartono 2 rampe di scale in pietra serena, una diretta al primo piano, l’altra ai piani secondo e terzo.
PIANO PRIMO
4 vani: cucina, salotto, disimpegno, corridoio, bagno, camera con accesso su terrazza, camera con bagno, terrazza m2 40. Totale m2 115
Pavimenti in cotto lucido, archetti in mattoni.
PIANO SECONDO
3 vani, salone con camino, due stanze attualmente adibite a biblioteca, terrazza m2 36, piccolo terrazzo con servizi igienici esterni in antica torretta. Totale m2 115
Pavimenti in cotto trattato e cotto antico originale, controsoffitti a cassettoni in legno massello, sabbiature e rifiniture.
PIANO TERZO/MANSARDA
4 vani: pavimenti in cotto antico, antico acquaio in pietra, due antichi camini. Totale m2 110
TETTO COMPLETAMENTE RICOSTRUITO IN TRAVICELLI, COPPI ED EMBRICI NELL’ANNO 2006
Due posti auto scoperti + uno in box.
UN PIANO E' OCCUPATO E VERRA' LIBERATO ENTRO LA STIPULA DEL ROGITO.
POSSIBILE VENDITA FRAZIONATA .
Più unità catastali indipendenti, quindi POSSIBILITA' DI CONDOMINIO MINIMO.
L’immobile non necessita di interventi di consolidamento strutturale.
L’immobile è praticamente già frazionato in 4 unità abitative di circa m2 110/115 ciascuna, di cui una con ingresso autonomo, una con accesso da rampa di scale esclusiva, due con accesso da rampa di scale comune. Vista la metratura e la composizione, possibilità di ulteriore frazionamento.
Si tratta di un immobile di particolare interesse storico architettonico, visti i materiali, la cantina scavata in tufo, la composizione dei piani e delle stanze. Viene venduto parzialmente ammobiliato, con mobili in legno massello realizzati su misura e con altro mobilio antico di pregio , risalente al 1700 ed al 1800.