Rustico via Torino Pianezza 126, Villaggio Fiorito - Oltre Dora, Collegno

CollegnoVillaggio Fiorito - Oltre DoraVia Torino Pianezza
  • € 265.000
  • 2
  • 232
  • 1
  • No
Descrizione

Rustico d'epoca da ristrutturare circondato da terreno

Collegno, via Torino Pianezza.

La casa indipendente è il desiderio che oggigiorno accomuna molti. A questo possiamo aggiungere la tecnologia all'avanguardia, con la quale possiamo compensare il nostro stile di vita quotidiano e l'impatto ambientale, installando ad esempio pannelli fotovoltaici e sfruttando la domotica.
Il rustico è un epocale cascinale d'inizio '900, circondato da oltre 2.500 mq di parco privato ed attorniato da fitte ed alte siepi sempreverdi, che donano privacy ed una sensazione di maggior sicurezza.
L'intera soluzione presenta imponenti lavori di restauro, ma il risultato vi lascerà soddisfatti in quanto sono stati fatti studi ed approfondimenti circa l'ampliamento ed il recupero degli attuali locali adibiti a tettoia, stalla e fienile.
La proprietà è ideale anche per chi volesse acquistare per investimento, bed & breakfast, vista la vicinanza ai maggiori centri commerciali del capoluogo torinese, come Ikea e Carrefour, ed al vicino accesso alla tangenziale.
Un'ultima motivazione per concedersi questo cascinale è l'accesso frontale al parco Dora, sinonimo di passeggiate nella natura e divieto di costruzioni sia residenziali che commerciali.
Nei prossimi anni verrà inoltre realizzato un controviale con pista ciclabile sulla strada principale, discostando il traffico automobilistico a qualche metro di distanza.

La proprietà è da subito disponibile
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Balcone
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
2942 - 10/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
232 m² | commerciale 1.056 m² - Vedi dettaglio
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Balcone
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 265.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a pellet
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria 1
planimetria 2
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 742 al mese

    € 79.500 (30%)

    € 185.500 (70%)

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