Appartamento via Falchetti 2, Ivrea

ZONA CRIST - Contesto quadrifamiliare situato nell'esclusiva collina di Ivrea, procedendo oltre Villa Castiglia, in posizione residenziale e tranquilla. Il complesso risale agli anni '70, con facciata in paramano e l'alloggio è situato al piano rialzato, con giardino privato adiacente. L'ingresso sulla zona abitativa è living sulla zona giorno, qui è presente il luminoso soggiorno con la cucina a vista ed entrambi condividono l'accesso al balcone. La cucina è attrezzata di utile ripostiglio ad uso dispensa, mentre sul soggiorno è presente un salotto defilato e raccolto, con ampia finestra sul giardino. Da qui si snoda una scala interna in pietra di luserna che collega ad una stanza sem-interrata, ideale come studio o camera per gli ospiti grazie alla sua posizione collegata, ma separata dal resto del piano. Dal soggiorno si accede inoltre alla lavanderia, attrezzata anche di sanitari e doccia e al disimpegno che porta alla zona notte. Quest'ultima comprende due camere da letto, di cui una particolarmente capiente dov'è stata creata anche una cabina armadi, ed entrambe sono servite dal secondo bagno attrezzato di vasca angolare e sanitari sospesi. Il riscaldamento è autonomo, a pavimento, collegato alla caldaia a metano. La soluzione è allo stato originale, partendo da un capitolato e da rifiniture di livello che hanno previsto, tra gli altri, particolari controsoffittature con sistema di faretti per illuminare e creare movimento in diversi ambienti, infissi dotati di zanzariere, di tapparelle elettriche e tende da sole elettriche, pavimenti in legno in posa a correre e tutti i davanzali in pietra di luserna. Il giardino circonda su tre lati l'appartamento, ed è stato sapientemente piantumato. L'alloggio viene ceduto arredato, come da mobilio presente, ad esclusione degli effetti personali e di qualche complemento. A completare la proprietà vi sono la cantina e il box auto singolo. La posizione è tra le più esclusive di Ivrea, comoda al centro storico, ma allo stesso tempo fuori dal caos cittadino e circondata da contesti signorili. Il giardino privato e la generosa metratura interna, caratterizzano questo alloggio, raro nel suo genere.