Terreno edificabile in Vendita

Salento Agency, agenzia immobiliare con sede a Torre Vado (Marina di Morciano di Leuca) vende un lotto di suolo edificabile con progetto approvato.
La proprietà fa parte di un residence situato a pochi passi dalla bellissima spiaggia di Pescoluse.
L'accesso al lotto, avviene direttamente da strada comunale.Sul terreno, che si estende per 8.100 mq circa, è possibile edificare un ristornate con annessi locali a servizio.
Il progetto approvato, prevede la possibilità di edificare al piano interrato un deposito pizzeria, deposito derrate alimentari, deposito attrezzi giardinaggio, due depositi attrezzi vari, deposito attrezzi piscina, tre celle frigo, deposito Area Servizi, due wc e due spogliatoi (uomini e donne) con wc; il piano interrato è servito da rampa carrabile di accesso.
La superficie coperta del piano interrato è di circa 590 mq.
Al piano terra, il progetto prevede la costruzione di una sala ristorante/pizzeria con un grande portico coperto su tre lati (possibilità di chiedere il portico con delle vetrate amovibili), angolo bar, forno, cucina, office e locali servizio. La superficie coperta del piano terra, compreso il portico è di circa 500 mq.
Nel terreno è presente un vecchio trullo in buone condizioni strutturali, che potrà essere messo a servizio della piscina prevista in progetto.
Servizi della proprietà
1. allaccio AQP
2. Allaccio fognatura
3. Allaccio ENEL
4. Pozzo profondo 10 metri per irrigazione
5. Scavo per il fabbricato.
Il progetto è stato già approvato ed è stato rilasciato il permesso di costruire; oneri concessori pagati parzialmente (Oneri di urbanizzazione pagati al 90%).
Vista la sua ubicazione, la proprietà può garantire un ottimo reddito e sviluppo turistico ricettivo.
SALVE
La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località.
MORCIANO DI LEUCA
Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse.
SANTA MARIA DI LEUCA
Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca.Santa Maria di Leuca ha un bel porto turistico che permette di ospitare tutti i tipi di imbarcazioni, dalle più piccole alle più grandi, grazie alla presenza di mille metri di pontili galleggianti.Il Salento è una bellissima terra, tutta da scoprire