Casa colonica, ottimo stato, 172 m², Quercegrossa, Monteriggioni

immobiliare GHIONE di Vallome Pierpaolo a Quercegrossa (Siena)

vi propone in vendita al Riferimento V 470/CH, una superba porzione di casale in borgo tipico del Chianti senese a pochi minuti d'auto da Siena e dal raccordo auto stadale SI - FI,
immobile stupendo introvabile, giardino privato, piscina condominiale, panorami e viste mozzafiato sulle spettacolari colline e vigneti del Chianti Classico,
ingresso nella proprietà dal bellissimo giardino (irrigazione automatica, BBQ in pietra locale, piantumato, privacy garantita da siepe circostante, pergola ombreggiante in canniccio,
pochi gradini e si è nel balcone / loggiato coperto, ingresso nel salone con caminetto, sala da pranzo, cucina semi-abitabile, 3 camere da letto + eventuale quarta camera / studio, 5 bagni, doppio ingresso, in tutta la casa presenti soffitti alti a padiglione con orditura lignea a vista, travi, travicelli e mezzanine in cotto, pavimenti in materiali tipici, termo singolo, aria condizionata, Attestato Prestazione Energetica classe R, epnr194,59, infissi in stile toscano, la vista da ogni finestra è un quadro di Pissarro, in lontananza tra le sinuose colline si vede San Gimingnano, Castellina in Chianti, ecc. ecc. .
Immobile di rara bellezza, stato manutentivo pari al nuovo, libero e disponibile da subito, utenze attive.

VISITE SOLO SU APPUNTAMENTO, PREVI ACCORDI TELEFONICI, chiamando il 338 9738436 Pierpaolo (non rispondiamo alle e-mail)

PREZZO NEGOZIABILE, NOTA BENE --> l'indirizzo indicato e approssimativo della zona o corrisponde alla nostra sede a Quercegrossa, non dove ubicato esattamente l'immobile pubblicizzato. Le spese condominiali, di riscaldamento, raffrescamento, manutenzioni in genere e la gestione dei costi annui elencati nella scheda pubblicitaria sono meramente indicativi non probatori, da verificarsi di anno in anno, in sede di consuntivo di spesa, presso lo studio dell'amministratore nominato (se presente) con possibili variazioni anche rilevanti degli importi esposti nell'annuncio. Le metrature indicate sono quelle riportate in visura catastale si intendono escluse le "superfici di balconi, terrazze e aree scoperte pertinenziali e/o accessorie, comunicanti o non comunicanti (cfr. del direttore dell'agenzia delle entrate 29 marzo 2013). Rimane ben inteso che la vendita degli immobili e appresa e accettata a corpo e non a misura, gli immobili saranno garantiti, conformi, con certificazione impianti (se esistenti) conformità urbanistiche e catastali, certificato di destinazione urbanistica, planimetrie, visure, documenti accessori sono consultabili presso il nostro studio e/o redatti da tecnici abilitati e preposti - entro la data del rogito notarile..