Birreria - Pub in Vendita

CentoVia di Renazzo
  • € 35.000
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  • T
Descrizione

Storico pub del paese con clientela ULTRA SELEZIONATA.

Cent, fraz. Renazzo

Oggi ci troviamo a Renazzo, e Guercino immobiliare propone in vendita uno dei locali più iconici ( e performanti) del paese, per raggiunta età pensionistica degli attuali gestori.

Il locale gode di buonissima salute, questo successo è da attribuire agli attuali gestori che nel corso degli anni hanno selezionato accuratamente la clientela.

L'attività verrebbe ceduta comprensiva di tutti gli impianti e tutta la strumentazione per svolgere l'attività.

Completo di canna fumaria, 60 posti a sedere interni e ulteriori 60 in area estiva coperta.

Il locale è configurato come pub-birreria, ma si "trasforma" all'occasione anche in ristorante, grazie alla cucina ed alle specialità bavaresi che offre lo stesso, in abbinata alle birre spinate dal mastro birraio.

La clientela è selezionatissima ed affezionata, inoltre c'è la possibilità di incrementare ulteriormente i fatturati tornando ad aprire in orario aperitivo, infatti il locale si trova su una delle principali vie del paese e non mancano comitive di operari che si ritrovano per aperitivo a fine orario di lavoro.

Altre opportunità di incremento dei fatturati arrivano anche dalla possibilità di organizzare serate di intrattenimento con musica, ed anche tramite i campionati di freccette che riempiono il locale anche nei giorni infra settimana.

L'attività dispone inoltre sia di tavoli all'aperto, sia di un'area verandata oltre che alle sale interne.

Richiesta 35.000 + dilazioni.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
R4 - 19 - 22/12/2023
contratto
Vendita
tipologia
Attività commerciale | senza mura
superficie
172 m² - Vedi dettaglio
locali
3 locali, 2 bagni
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Altezza soffitti
3,3 m
anni di attività
20 anni
attrezzatura per l'attività
Compresa
vetrine
2 vetrine su strada, 6 m lineari
Posti Auto
30 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Aspirazione fumi
Ventilazione meccanica
Saracinesche manuali
Passo carrabile
Cablato
Pavimento flottante
Rilevatori antincendio
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Impianto di allarme
Vigilanza CCTV
Arredato
Canna fumaria
Esposizione sud, est, ovest
Costi
prezzo
€ 35.000
spese condominio
€ 30/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
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    Contatta l'inserzionista