Villa unifamiliare, buono stato, 127 m², Rio

Questa splendida villa inserita nel comprensorio di capo d'Arco, benché ne goda di tutti i privilegi grazie alla sua posizione protetta dall'area piscine, ha il valore aggiunto di essere vicinissima al mare e di goderne una vista aperta ed incantevole nonché di beneficiare di totale riservatezza e privacy. Ben curata in ogni dettaglio e costruita con grande maestria ed eleganza, la casa si sviluppa su più livelli. Al piano rialzato insiste il living con adiacente la cucina ed il reparto notte padronale composto da ampia camera, cabina armadio e bagno in suite. Vero valore aggiunto del piano e fulcro delle giornate estive è l'ampia veranda con portico aperta sul mare, dove poter trascorrere le ore più serene della giornata ed alla sera lasciarsi avvolgere dal romantico colore rosa del tramonto. Il piano superiore è composto da due camere, un bagno e area servizi. Il piano è impreziosito da due balconi dei quali uno guarda ad ovest mentre, quello della camera, volge lo sguardo al mare cristallino che caratterizza l'area di Capo d'Arco. Al piano terra sussiste un ampio e luminoso vano con bagno, attualmente adibito a camera per gli ospiti o diversamente per il personale di servizio. Valore aggiunto della villa sono i materiali di costruzione, quali soglie e corrimani in granito, pavimenti in cotto, infissi in legno e l'arredamento realizzato con gusto e interamente su misura in modo da rendere perfettamente funzionale l'intera villa, dagli armadi in nicchia alla cabina armadio che sfrutta ogni centimetro dello spazio. Gli impianti ben fatti e di ottima qualità, il giardino perfettamente curato, i posti auto coperti ed un garage nelle immediate vicinanze, completano la proprietà e ne accrescono il valore commerciale.