Mansarda via del Ponte, Centro, La Salle

La Salle – Centro: panoramica mansarda, trilocale, vista Monte Bianco, due balconi, box, cantina, a brevee dsitanza dalla Chiesa.
L’alloggio ha ingresso al primo piano di un piccolo, caratteristico condominio in pietra e legno, ed è movimentato su più livelli: all’ingresso una cucina abitabile, con spazioso balcone affacciato sul giardino condominiale; e bagno finestrato con doccia e lavatrice; 5 gradini conducono al soggiorno con caminetto in pietra e travi a vista; dal balcone esposto a sudovest, si gode la vista della vallata e del Monte Bianco.
Altri 5 gradini disimpegnano le due camere, a sinistra una spaziosa matrimoniale con armadi a muro, ad altezza normale, a destra un soppalco, finestrato, con letto matrimoniale ma falde basse.
La mansarda è in buone condizioni, ma potrebbe acquisire ulteriore fascino con un sapiente restyling.
La cantina e l’ampio box di 15 mq si trovano a piano seminterrato dell’edificio, che è circondato da un grazioso giardino, condominiale dal lato degli ingressi, a cui si accede dal piccolo parcheggio con posti auto non assegnati.
Riscaldamento centralizzato a gasolio, con contabilizzatori, acqua calda centralizzata d’inverno, con boiler per il periodo estivo. Spese contenute. Lavori di riverniciatura delle parti comuni in legno già deliberati.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 55; mq 2,01 (30% di mq 3,7 +3 balconi); 0,75 mq (25% di cantina mq 3) + 7,5 mq (50% di box mq 15) pari a mq 65,26 commerciali
Classe energetica F 433, 2 kwh/mq a

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