Ufficio - Studio in Affitto

San Donato MilaneseVia Ramiro Fabiani
  • € 7.875/mese
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Descrizione

GREENSIDE BUSINESS FACTORY - SAN DONATO

Greenside Business Factory è un complesso uffici ubicato a San Donato Milanese, a sud-est di Milano, in un'area già sede di importanti società nazionali ed internazionali.
Alle porte di Milano, vicino all'aeroporto di Linate, l'immobile si trova in posizione strategica grazie anche alla vicinanza con il comune di Milano, ai collegamenti con l'autostrada A1, alla fermata San Donato della metropolitana, Linea gialla, raggiungibile a piedi in 5 minuti e alla stazione del Passante Ferroviario con fermata San Donato a soli 300m di distanza.
Il complesso immobiliare è composto da 9 edifici indipendenti, ad uso ufficio, che a livello planimetrico presentano una tipologia "a pettine". La parte impiantistica è stata recentemente rinnovata, mentre le parti esterne saranno oggetto di una completa riqualificazione, con particolare attenzione alla corte interna con ampi spazi verdi.
Il complesso immobiliare è composto da 9 edifici indipendenti:

gli edifici A, B, C, D, E, sono composti ciascuno da 3 piani fuori terra e un interrato, per un totale di circa 3.000 mq di uffici per ogni edificio, con piani a pianta a "elle;

gli edifici G, H, I, sono composti ognuno da due piani fuori terra per un totale di circa 2.000 mq per ogni edificio;

l'edificio F/M è composto da 3 piani a uso uffici, posti al 1° 2° e 3° piano, per un totale di circa 1.500 mq.
Nell'edificio F/M, al piano terra, si trovano la reception, che verrà completamente rinnovata, e una bar-caffetteria con accesso per gli utenti dell'immobile direttamente dalla corte interna e con un nuovo ingresso per il pubblico direttamente dal drop off di Via Fabiani. Al primo piano troveremo un'area ristorante e un'ampia terrazza con area relax in condivisione con gli ambienti di co-working posti al piano primo e al piano secondo. All'ultimo piano dell'edifcio trova invece spazio una wellness area.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Greenside 450 - 08/09/2023
contratto
Affitto
tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile signorile
superficie
450 m² - Vedi dettaglio
locali
2 locali, 3 bagni - uno o più adatto a persone disabili
Disposizione Interni
Open space
piano
2°, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani, edificio di soli uffici
Posti Auto
200 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Cablato
Pavimento flottante
Controsoffitto
Porta blindata
Controllo accessi
Parcheggio bici
Reception
Impianto di allarme
Rilevatori antincendio
Antincendio a pioggia
Antincendio a idranti
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Internet a banda larga
Infissi esterni in vetro / PVC
Esposizione nord, sud, est, ovest
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 7.875/mese
cauzione
Non indicata
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, ad aria
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
D≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Greenside plani Edificio ABCDE PT
Greenside plani edificio ABCDE P1-P2
Greenside plani 2
Greenside plani edificio GHI PT
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